Rozhodnutí o umístění stavby - silážní žlaby Žinkovy, Kokořov

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a žádost o provedení stavby, které dne 26.9.2011 podal

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 26/1, parc. č. 327/2, 327/3, 327/4, 327/5 v katastrálním území Kokořov

 

II.       Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

na stavbu:

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 26/1, parc. č. 327/2, 327/3, 327/4, 327/5 v katastrálním území Kokořov.

 

-          stavbu trvalou – 3 silážní žlaby ke skladování kukuřičné siláže a travní senáže o sušině nad 30% pro živočišnou výrobu a pro potřeby bioplynové stanice o celkové kapacitě 15492m³ a o vnitřní ploše 2993m² .

-          SO 01 – tři železobetonové silážní žlaby neprůjezdné, nezastřešené z dílců tvaru obráceného T o výšce 6m se zábradlím o výšce min. 1,1m:

o   č.1. o zastavěné ploše 912m² a s kapacitou 3987m³

o   č.2. o zastavěné ploše 1044m² a s kapacitou 4836m³

o   č.3. o zastavěné ploše 1313m² a s kapacitou 6669m³

-          SO 02 – perkolátní kanalizace DN 200 o délce 96,79m vč. 2 r.š. pro odvod přebytečného perkolátu ze žlabů svedené přes přečerpávající jímku o průměru 1,12m do perkolátní jímky – koncového skladu. Nekontaminovaná dešťová kanalizace DN 200 o délce 72,79m vč. 2 r.š. ze žlabů svedena do vsakovací jímky o objemu cca 135m³ (využitelný objem 45m³).

-          SO 03 – zpevněné plochy (vnitroareálové komunikace) – nájezdy k žlabům o zastavěné ploše 102m²

 

III.    Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.      Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou ověřené projektové dokumentace, která obsahuje celkovou situaci stavby – C 02 se zakreslením stavebních pozemků v měřítku 1:500 a dále dílčí situace SO-03/02, SO-02/02 s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb. Silážní žlaby budou umístěny na pozemku parc. č. 327/4, 327/5, 327/3, 327/2 a na st. p. 26/1 a to min. 6m od společné hranice s pozemkem parc. č. 1347 a min. 23,2m od společné hranice s pozemkem parc. č. 323/3 a 18,5m od stavby na pozemku st. p. 84, vsakovací jímka vč. dešťové kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 327/2 a to 2m od společné hranice s pozemkem parc. č. 323/3 a 3,8m od hranice pozemku st. p. 84, perkolátní kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 327/2 a 327/3 a to osově 4,14m od společné hranice s pozemkem parc. č. 323/3, zpevněné plochy budou umístěny na pozemku parc. č. 327/2 a na st. p. 26/1 jako nájezdy do žlabů a to vše výše uvedeno dle výše vedených situací v k.ú. Kokořov.

 

IV.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena dle předložené ověřené projektové dokumentace – „silážní žlaby Žitín“ s datem 09/2011, kterou vypracoval a ověřil zodp. projektant ing. Vlastimil Vymazal, ČKAIT – 1201663 pro Fortex-Ags a.s., Jílová 1550/1, Šumperk; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.

3.         Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“.

4.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

5.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)         při pokládce stěnových panelů

b)        po provedení zemních prací na vsakovací jímce

6.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem vybraného na základě výběrového řízení. Jeho název a sídlo bude stavebnímu úřadu sděleno 14 dní před zahájením stavby.

7.         Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.

8.         Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

9.         Dešťové nekontaminované vody ze stavby budou svedeny dešťovou kanalizací oddělenou samostatnou vpustí - zátkou, kterou musí být zamezen únik kontaminovaných vod do vsakovací jímky určené pro dešťové vody.

10.     Komunikační připojení stavby bude provedeno novými nájezdy ze stávající areálové komunikace s návrhovou rychlostí 20km/h napojené stávajícím sjezdem z veřejné komunikace.

11.     Obsluhující zaměstnanec bude využívat stávající sociální zázemí v sousední budově (stávající provoz).

12.     Kontaminované vody (výluh) budou odvedeny perkolátní kanalizací přes přečerpávací jímku do nově navrhovaného koncového skladu.

13.     Stavebník ohlásí nastávající zemní práce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 01 Praha 1.

14. Kulturní vrstva půdy – ornice a podorniční vrstva bude skryta z nezbytně nutné potřebné plochy k provedení stavby a bude v rámci stavby umístěna na mezideponii (chráněna před znečištěním) a následně bude použita na terénní úpravy a ohumusení okolního terénu stavby případně zbývající část na zúrodnění zemědělských pozemků ve vlastnictví žadatele.

15. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 11.10.2011 pod č.j. HSPM-4636-2/2011 ÚPP:

- splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Davidem 09/2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.

- při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 7 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

- při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody.

16.     Odpad vzniklý při stavbě bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.

17.     Zbylá zemina z výkopů se nezávadným způsobem uloží na stavebních pozemcích anebo se odveze na místo skládky určené městysem Žinkovy.

18.     Stavebník bude respektovat stanovisko KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, pod č.j.: 19057/24/11 ze dne 3.10.2011.

19.     Stavebník projedná s majiteli pozemků vstup na pozemky dotčené stavbou před zahájením prací. Veškeré pozemky stavbou dotčené musí být upraveny a uvedeny do původního anebo projektovaného stavu. Případné škody způsobené stavbou musí být majitelům pozemků uhrazeny dle platných předpisů a nařízení.

20.     Stavebník bude respektovat ochranné pásmo VN a TS vzniklé vydáním rozhodnutí ze dne 28.8.2009 pod č.j.: VŽP/2740/2009:

- respektovat ochranná pásma vzdušného vedení VN a TS dle zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění.

- při realizaci stavby musí být dodrženy minimální vzdálenosti od stávajícího zařízení distribuční soustavy.

- u nadzemního vedení je nutné dodržet při zemních pracích dostatečnou vzdálenost od opěrných bodů pro zachování jejich stability.

21.     Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

22.     Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

23.     Stavbu lze užívat až po dokončení provozně navazujících staveb přečerpávající jímky a koncového skladu kontaminovaných vod ze žlabů včetně stáčecího místa, které jsou součástí navrhované bioplynové stanice tj. po vydání předčasného užívání na část stavby nebo po vydání kolaudačního souhlasu na bioplynovou stanici, popřípadě po provedení změny stavby před jejím dokončením, potřebné k samostatnému užívání.   

24.     Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů. Dále stavebník zajistí, aby byly k šetření předloženy všechny potřebné zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a doklady a to zejména: hromosvodů - uzemnění, kanalizace, žlabů apod., a dále zápisy o předání a převzetí stavby a doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (§ 156 stavebního zákona) a geometrický plán se zaměřením stavby.

 

V.       Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

AGRONA Žitín, s.r.o., Kokořov 77, Žinkovy, 335 01 Nepomuk

Jan Kabátek, U Stadionu č.p. 2013, 580 01 Havlíčkův Brod 1

Josef Suda, Žinkovy č.p. 208, 335 54 Žinkovy

 

Dne 26.9.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a žádost o provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 27.10.2011, k němuž se nedostavili žádní účastníci řízení. Jelikož stavebnímu úřadu byly poměry na místě stavby velmi dobře známy, upustil tímto od ohledání na místě.

Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti a všechny doklady k nim přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 a v § 111 - § 114 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s uskutečněním nebo užíváním stavby v souladu s tímto rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad stanovil jako účastníka spojeného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona příslušnou obec a současně dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníka. Dále v souladu s § 85 odst. 2 a současně dle § 109 odst. 1 písm. b) – g) stavebního zákona byly vymezeny další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám stavebník a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem st. p. 26/1, parc. č. 327/2, 327/3, 327/4, 327/5 v katastrálním území Kokořov po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám mohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena a proto byli stanoveni jako účastníci řízení vlastníci pozemků p. p. k. 331/29, 331/30, a parc. č. 331/30, 330/1 v k.ú. Kokořov.

Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem sídelního útvaru městyse Žinkovy – část Kokořov, který nabyl účinnosti dne 12.9.2003 a vyhovuje obecným požadavkům a podmínkám na využívání území, jelikož se stavba nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako území výroby, výrobní a technické služby a sklady určené pro rozvoj zemědělské výroby s možností výstavby skladů a výrobních služeb. 

Stavební úřad ve výroku tohoto rozhodnutí přesně specifikoval umístění stavby, které jsou předmětem umístění. Umístění kanalizace, zpevněných ploch je zřejmé (nelze přesně specifikovat umístění vzdálenostmi od všech hranic pozemků) ze situace stavby v přesně daném měřítku 1:500, a tímto stavební úřad uložil podmínku č.1 uvedenou ve výroku č. III. tohoto rozhodnutí, dle které musí být umístění dodrženo.

Stavby budou prováděny současně a návazně na ostatní části povolované stavby, které nelze samostatně a jednoznačně rozčleňovat jako jednotlivé a zcela samostatné stavby, čímž byly předmětné části stavby pro procesní rychlost a hospodárnost projednány společně v územním a stavebním řízení jako soubor staveb dle § 4 odst. 1 stavebního zákona.  

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje - stanovisko dne 11.10.2011 pod č.j.: HSPM-4636-2/2011 ÚPP

-          KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni - stanovisko pod č.j.: 19057/24/11 ze dne 3.10.2011

-          MěÚ Nepomuk – koordinované závazné stanovisko dne 6.10.2011 pod č.j.: VŽP/3121/2011-KrM

-          Souhlas a smlouva o možnosti provést stavbu na cizím pozemku

 

K žádostem o vydání tohoto rozhodnutí byla přeložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Jelikož stavba žlabů je provozně propojena s částí stavby navrhované bioplynové stanice, bez které žlaby nelze řádně užívat, lze žlaby užívat až po vydání kolaudačního souhlasu na bioplynovou stanici či po vydání předčasného užívání na předmětnou část stavby bioplynové stanice. V případě započetí užívání stavby žlabů před vydáním stavebního povolení na bioplynovou stanici, musí žadatel v předstihu zajistit provedení změny stavby před jejím dokončením, kterými bude zajištěno samostatné užívání žlabů. Stavební úřad prověřil možnost provedení stavby bioplynové stanice včetně přečerpávací jímky a koncové nádrže, což je zřejmé z již vypracované projektové dokumentace a doložených souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy a dále prověřil soulad umístění stavby se schváleným územním plánem sídelního útvaru a dále zjistil, že v území byla již vydána územně plánovací informace o přípustnosti stavby ze dne 23.2.2011 pod č.j.: VŽP/455/2011-Sa.   

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dle projektové dokumentace se stavba nachází mimo ochranné pásmo silnice II. tř. a mimo ochranného pásma stávajícího VN. V blízkosti stavby se nachází pouze místní komunikace na pozemku parc. č. 1347 a elektrické vedení NN bez stanovených ochranných pásem. Dále je v území vydáno územní rozhodnutí ze dne 28.8.2009 pod č.j.: VŽP/2740/2009 potřebné k provedení přípojky VN 22kV a trafostanice – v situaci označené jako výhledové vzdušné vedení VN a TS, jejímž stavebníkem (provozovatelem) je též spol. Agrona Žitín s.r.o., která tímto záměrem projevila souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu vzniklé vydáním uvedeného rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Městys Žinkovy, Lukáš Tříska, REINDL s.r.o.

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

 

 

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ..........................................

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

 

 

 

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 19.10.2011.

 

účastníci územní a stavebního řízení (dodejky):
AGRONA Žitín, s.r.o., IDDS: bk6vwtt
Jan Kabátek, U Stadionu č.p. 2013, 580 01 Havlíčkův Brod 1
Josef Suda, Žinkovy č.p. 208, 335 54 Žinkovy
Městys Žinkovy, IDDS: 2rha99f
Lukáš Tříska, Březí č.p. 86, 335 54 Žinkovy
REINDL s.r.o., IDDS: xcsr7r8

 

dotčené správní úřady:

Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k - č.j.: HSPM-4636-2/2011 ÚPP

Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, IDDS: samai8a - č.j.: 19057/24/11
Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP-úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce č.p. 63, Nepomuk