Změna územního rozhodnutí – Stavební obvod v Zeleném dole – I. etapa

Autor: Jiří Mašek, zveřejněno: 04. 06. 2008 10:27 hod.

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK
Odbor výstavby a životního prostředí
Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj
Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

ROZHODNUTÍ ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb.  (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle § 84 až 94 stavebního zákona žádost o vydání změny územního rozhodnutí č. j. 4150-383/VŽP/06/V ze dne 28. 4. 2006o umístění stavby  „Stavební obvod v Zeleném dole – I. etapa“ – 5 bytových domů  po 6 bytech, 26 řadových rodinných domů a 13 rodinných domů včetně komunikací, tří parkovacích ploch, kanalizace dešťové, kanalizace splaškové, vodovodu, STL plynovodu, veřejného osvětlení, el. kabelových sítí NN, VN, přeložky vzdušného vedení, slaboproudých rozvodů, trafostanice na pozemcích parc. č. 210, 209, 208, 214, 211, 199, 199/2, 198, 194, 1542 PK a parc. č. 211/2, 213/2, 213/3, 213/1, 219/3, 212, 1542/1, 1542/2, 219/5, 199/9, 219/2, 219/6, 219/1, 214/1, 214/2, 214/3, 215/1, 197/3, 215/8, stp. č. 488 KN v k. ú. Nepomuk, kterou dne 25. 4. 2008 podalo Město Nepomuk, IČ 256986, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1 (dále jen „žadatel“), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává

podle § 94 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření změnu rozhodnutí o umístění stavby „Stavební obvod v Zeleném dole – I. etapa“ spočívající ve změně části stavby – místo 26 řadových domů bude umístěno 9 rodinných domů  (dále jen „stavba“) na pozemcích  parc. č. 204/11, 204/12, 211/2, 213/2, 219/5, p. p. k. 210, 211 PK v katastrálním území Nepomuk, v tomto rozsahu:

Druh a účel umisťované stavby:

• 9 samostatných rodinných domů

Umístění stavby na pozemku:

• rodinné domy budou 6 m od uliční čáry, odstupy rodinných domů min. 7 m mezi sousedními rodinnými domy a 2 m od společných hranic pozemků

Určení prostorového řešení stavby:

• výška rodinného domu je omezena na dvě podlaží (přízemí a obytné podkroví)

Vymezení území dotčeného vlivy stavby:

• parc. č. 204/11, 204/12, 211/2, 213/2, 219/5, p. p. k. 210, 211 PK v katastrálním území Nepomuk.

II. Stanoví další podmínky pro umístění stavby

1. Stavba 9 rodinných domů  bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres situace změny zástavby v měřítku 1: 500 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním staveb, s vyznačením  vzdáleností od hranic pozemku.
2. Ostatní podmínky územního rozhodnutí č. j. 4150-383/VŽP/06/V ze dne 28. 4. 2006 zůstávají v platnosti a musí být dodrženy.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

• Město Nepomuk, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1

Odůvodnění:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí vydal dne 28. 4. 2006 pod  č. j. 4150-383/VŽP/06/V ze dne 28. 4. 2006 rozhodnutí o umístění stavby“Stavební obvod v Zeleném dole – I. etapa“ – 5 bytových domů  po 6 bytech, 26 řadových rodinných domů a 13 rodinných domů včetně komunikací, tří parkovacích ploch, kanalizace dešťové, kanalizace splaškové, vodovodu, STL plynovodu, veřejného osvětlení, el. kabelových sítí NN, VN, přeložky vzdušného vedení, slaboproudých rozvodů, trafostanice na pozemcích parc. č. 210, 209, 208, 214, 211, 199, 199/2, 198, 194, 1542 PK a parc. č. 211/2, 213/2, 213/3, 213/1, 219/3, 212, 1542/1, 1542/2, 219/5, 199/9, 219/2, 219/6, 219/1, 214/1, 214/2, 214/3, 215/1, 197/3, 215/8, stp. č. 488 KN v k. ú. Nepomuk.

Dne 25. 4. 2008 podal žadatel žádost o vydání  změny územního rozhodnutí – místo 26 řadových domů bude umístěno 9 rodinných domů na pozemcích  parc. č. 204/11, 204/12, 211/2, 213/2, 219/5, p. p. k. 210, 211 PK v katastrálním území Nepomuk.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30. 5. 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení – další dotčené osoby:

Stafin a. s., Kanalizace a Vodovody Starý Plzenec a. s., RWE Distribuční služby, s r. o., ČEZ Distribuce a. s., Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, pracoviště, Josef Kubík, Jiřina Kubíková, Pozemkový fond České republiky, Obec Klášter, Západočeské sběrné suroviny a. s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

•  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Ke změně územního rozhodnutí vydal vyjádření Pozemkový fond České republiky, územní pracoviště Plzeň dne 28. 25. 2008 č. j. PF /9297/08. Podmínka souhlasu, že změnou nebudou dotčena vlastnická a uživatelská práva k pozemku č. parc. 207 PK v k. ú. Nepomuk, je splněna.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli.

Rozhodnutí má podle § 93 odst.  1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Jiří Levý – vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ......... Sejmuto dne: ..............

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se nevyměřuje.

Obdrží:

účastníci (veřejnou vyhláškou)

• Město Nepomuk, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1
• Stafin a. s., E. Beneše 540/31, 301 00 Plzeň
• Kanalizace a Vodovody Starý Plzenec a. s., Sedlec 195, 332 02 Starý Plzenec
• RWE Distribuční služby, s r. o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 2
• ČEZ Distribuce a. s., Guldenerova 19, 303 28 Plzeň 26
• Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových pracoviště, Radobyčická 14, 306 00 Plzeň 1
• Josef Kubík, Klášterecká 60, 335 01 Nepomuk 1
• Jiřina Kubíková, Klášterecká 60, 335 01 Nepomuk 1
• Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3
• Obec Klášter, Klášter 70, 335 01 Nepomuk 1
• Západočeské sběrné suroviny a. s., Cvokařská 164/3, Lobzy, 301 52 Plzeň

dotčené správní úřady

• Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Skrétova 15, 303 22 Plzeň
• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Kaplířova 9, 320 68 Plzeň
• Městský úřad Nepomuk odbor dopravy, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1
• Městský úřad Nepomuk odbor školství a kultury, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1
• Městský úřad Nepomuk odbor VŽP – úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1