Rozhodnutí o změně stavby a o umístění stavby přístavba chaty, žumpa a studna v k.ú. Srby nad Úslavou

 

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

 

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a žádost o změně stavby (přístavby) (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.12.2012 podal

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Vydává podle § 79,  § 81 a 92 stavebního zákona a § 9 a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 98 zastavěná plocha a nádvoří, parc. č. 706/18 zahrada v katastrálním území Srby nad Úslavou.

 

-           přístavba chaty:         v suterénu garáž se zázemím

v přízemí obytná místnost a terasa, prostor pro sociální zařízení

-           žumpa na vyvážení - plastová jímka válcová OLBEST o objemu 6 m3

            účel užívání – na splaškovou vodu ze stavby

-           vrtaná trubní studna

            účel užívání – zdroj pitné a užitkové vody pro stavbu 

 

 

-            st.p. 98, parc.č. 706/18 v k.ú. Srby nad Úslavou

 

-            ke stávající chatě bude provedena přístavba o rozměru 6,75 x 3,65 + 4,29 x 2,23 m, zastřešení bude pultovou střechou, která bude navazovat na stávající valbovou střechu, krytina bude stejná jako na stávající části střechy

-            žumpa na vyvážení - plastová jímka válcová OLBEST, typ "ponorka Hard" o objemu 6 m3,

-            vrtaná trubní studna - podle hydrogeologického posudku a v souladu s ustanovením § 24a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů.

 

-            st.p. 98, parc.č. 706/18 v k.ú. Srby nad Úslavou

 

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.      Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku.

2.      Stavba bude umístěna dle ověřené situace C1, kterou vypracoval Ing. Ladislav Dubský (ČKAIT – 0200355)

3.      Přístavba chaty bude umístěná v nejužším místě 8,00 m od hranice mezi pozemkem parc.č. 222 a pozemkem parc.č. 706/18 a v nejužším místě 8,00 m od hranice mezi pozemkem parc.č. 706/27 a pozemkem parc.č. 706/18 vše v k.ú. Srby nad Úslavou.

4.      žumpa - plastová jímka válcová OLBEST, typ "ponorka Hard" o objemu 6 m3, bude umístěna u přístavby a bude 7,25 m od společné hranice mezi pozemkem parc. č. 706/61 a 706/18 a 13,95 m od společné hranice mezi pozemkem parc.č. 706/18 a pozemkem parc.č. 706/28 vše v k.ú. Srby nad Úslavou. Umístění žumpy a studny je v souladu s ustanovením § 25a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

5.      studna bude umístěna 8,00 m od hranice mezi pozemkem parc.č. 706/27 a pozemkem parc.č. 706/18 a 13,0 m od hranice mezi pozemkem parc.č. 908/1 a pozemkem parc.č. 706/18 vše v k.ú. Srby nad Úslavou. Umístění studny bude podle hydrogeologického posudku a projektu vrtané studny, který vypracoval RNDr. Josef Krupař (odborná způsobilost č. 1405/2001) a Ing. Václav Chvátal (ČKAIT 0200195)

6.      K provedení stavby - vrtu, žadatel požádá, po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, spolu s příslušným projektem a doklady o vydání stavebního povolení speciální stavební úřad, tj. MěÚ Nepomuk odbor VŽP - vodoprávní úřad.

7.      K provedení stavby je nutno dle stavebního zákona požádat, po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí, spolu s příslušným projektem a doklady stavební úřad o vydání stavebního povolení (ohlášení stavby).

8.      Odpad ze stavby se nezávadným způsobem zlikviduje na pozemku stavebníka, a nebo se odveze na místo skládky

9.      Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

10. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

11. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, kterého stavebník nahlásí čtrnáct dnů před zahájením prací na stavební úřad.

 

III.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správního řádu v platném znění (dále jen „správní řád“):

Robert Kretschmer st., Velenická č.p. 504/54, Božkov, 326 00 Plzeň 26
Robert Kretschmer ml., Velenická č.p. 504/54, Božkov, 326 00 Plzeň 26

 

Dne 19.12.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a žádost o změně stavby (přístavby).

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 7.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Srby, který nabyl účinnosti dne 11.4.2009 a vyhovuje obecným požadavkům a podmínkám na využívání území, jelikož se stavba nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako území chatových lokalit pro individuální rekreaci, případně jednotlivé objekty individuální rekreace.

Stavební úřad stanovil jako účastníka územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona žadatele a příslušnou obec a dále v souladu s § 85 odst. 2, písm. b) stavebního zákona vymezil další osoby, dle vlastnických práv k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem parc. č. 706/18 v katastrálním území Srby nad Úslavou po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

 

Stanoviska sdělili:

-          Městský úřad Nepomuk, odbor VŽP - úsek ŽP stanovisko dne 10.1.2013 č.j. VŽP/106/2013-KrM
koordinované závazné stanovisko

-          Městský úřad Nepomuk, odbor VŽP - úsek ŽP stanovisko dne 10.1.2013 č.j. VŽP/105/2013-KtM
souhlasné závazné stanovisko orgánu ochrany ovzduší

-          Městský úřad Nepomuk, odbor VŽP - úsek ŽP stanovisko dne 18.2.2013 č.j. VŽP/420/2013-Va
závazné stanovisko orgánu státní správy lesů

 

K žádosti o vydání územního rozhodnutí (nebo o změně stavby) byla přiložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení stavby) zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a všechny doklady k ní přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s umístěním nebo užíváním stavby v souladu s územním rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění stavby.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Jitka Stehlíková, Ing. Izadin Razzak, David Štěpán, Peter Hergott, Iveta Hergottová, Mgr. Petra Jičínská, Eva Rektorysová

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-          Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          Veřejnost neuplatnila připomínky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

[otisk úředního razítka]

 

 

 

 

Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ..........................................

 

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

 

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 19.12.2012.

 

 

 

účastníci dle ustanovení § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky)
Robert Kretschmer st., Velenická č.p. 504/54, Božkov, 326 00 Plzeň 26
Robert Kretschmer ml., Velenická č.p. 504/54, Božkov, 326 00 Plzeň 26
Obec Srby, IDDS: 4q9a8i7

účastníci dle ustanovení § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou)

Peter Hergott, Rezlerova č.p. 272, Petrovice, 109 00 Praha 111
Iveta Hergottová, Rezlerova č.p. 272, Petrovice, 109 00 Praha 111
Mgr. Petra Jičínská, Částkova č.p. 2239/41, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26
Ing. Izadin Razzak, Manětínská č.p. 1542/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23
Eva Rektorysová, Křížová č.p. 1244/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
Ing. Jitka Stehlíková, Manětínská č.p. 1542/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23
David Štěpán, Srby č.p. 86, 335 01 Nepomuk 1

 

Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a životního prostředí – úsek ŽP