Rozhodnutí o umístění stavby - RD, kolna s přístřeškem, jímka, studna v k.ú. Nepomuk

Autor: Ing. Jiří Levý, zveřejněno: 08. 07. 2009 08:27 hod.

Rozhodnutí o umístění stavby - RD, kolna s přístřeškem, jímka, studna v k.ú. Nepomuk

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK
Odbor výstavby a životního prostředí
Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj
Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů  (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen „rozhodnutí o umístění stavby“), kterou dne 12.5.2009 podal

• Václav Kydlíček, nar. 14.4.1975, Palackého 544, 334 01 Přeštice,
• Mgr. Hana Kydlíčková, nar. 16.2.1974, Palackého 544, 334 01 Přeštice

(dále jen „žadatel“), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává

podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům, kolna s přístřeškem na osobní auto, jímka na vyvážení, studna (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 1202/3 v katastrálním území Nepomuk.

Druh a účel umisťované stavby:

• rodinný dům
• kolna s přístřeškem na auto
• jímka na vyvážení
• vrtaná studna
• kanalizační přípojka

Umístění stavby na pozemku:

• parc. č. 1202/3 v k.ú. Nepomuk

Určení prostorového řešení stavby:

• rodinný dům nepravidelného obdélníkového půdorysu bude o rozměrech 8,70 × 8,50 + 2,50 × 5,60m
  - výška stavby rodinného domu bude 7,50 m od upraveného terénu, sedlová střecha, krytina tašky

• kolna s přístřeškem obdélníkového půdorysu bude 6,00 × 7,10 m, výška bude 3,40 m od podlahy, sedlová střecha, krytina BETA
• jímka na vyvážení  obdélníkového půdorysu 2,00 × 3,00 m
• vrtaná studna
• kanalizační přípojka

Vymezení území dotčeného vlivy stavby.

• Staveniště bude vymezeno pozemkem stavebníka a částečně po pozemku parc.č. 1202/4 pro elektropřívod.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavby budou umístěny dle ověřené situace v tomto řízení, kterou vypracovala Anežka Kydlíčková, zodpovědný projektant Ing. Jan Korec – ČKAIT – 0201455, tedy jmenovitě:
   • rodinný dům bude umístěn min. 6,40 m od společné hranice mezi pozemkem parc.č. 1202/3 a     1487 a min. 3,40 m od hranice mezi pozemkem parc.č. 1202/3 a 1202/4
   • kolna s přístřeškem bude umístěna 2,00 m od společné hranice pozemků parc.č. 1202/3 a   1202/2; 11,50 m od hranice pozemků parc.č. 1202/3 a 1478
   • jímka na vyvážení bude umístěna 2,30 m na sever od rodinného domu a od severovýchodního rohu rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 7,68 m
   • vrtaná studna bude umístěna 23,00 m od rohu pozemků parc.č. 1202/3, 1202/4 a 1478; 4,00m od hranice pozemků parc.č. 1202/3 a 1202/4
   • kanalizační přípojka – bude vedena od navrhované žumpy BIOWA 2,00 × 3,00 m (objem 12 m³), bude pokračovat do revizní šachty kruhového profilu a ukončena vstupem do navrhované stavby rodinného domu
     v zásobování RD pitnou vodou bude z vrtané studny – přípojka ze studny bude umístěna dle ověřené situace v tomto řízení. Bude přivedena do technické místnosti, kde bude osazen hlavní domovní uzávěr vody.
     v Připojení RD na pozemku parc.č. 1202/3 na distribuční síť NN bude provedeno dle stanoviska k připojení, které dne 6.4.2009 vydal provozovatel ČEZ Distribuce pod číslem 4120431660
2. Stavebník splní podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Yvetou Jílkovou dne 07.04.2009 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.
3. Stavebník splní podmínky vyjádření společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 6.4.2009 pod č.j. 4120431660.
4. Stavebník si musí zajistit ke stavebnímu řízení smlouvu (k provedení rýhy pro elektropřívod ke stavbě rodinného domu) s majitelem sousedního pozemku.
5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy subjektem k tomu oprávněným
6. Stavebník splní podmínky  koordinovaného závazného stanoviska Městského úřadu Nepomuk, odboru výstavby a životního prostředí ze dne 10.6.2009 zn. VŽP/1892/2009-Le a to:
   • Stavebník je povinen požádat zdejší orgán státní správy lesů o závazné stanovisko k umístění stavby na pozemcích do 50 m od okraje lesa.
   • Stavebník je povinen požádat zdejší orgán ochrany ZPF o souhlas s vynětím zemědělské půdy ze ZPF.
   • Stavebník je povinen požádat zdejší vodoprávní úřad o povolení nakládání s vodami – odběr.
   • stavebník ohlásí nastávající zemní páce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 01 Praha 1.
7. V průběhu případných terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.
8. Ke stavebnímu řízení předložit průkaz energetické náročnosti budovy, dokumentaci jímky na vyvážení

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

• Václav Kydlíček, nar. 14.4.1975, Palackého 544, 334 01 Přeštice
• Mgr. Hana Kydlíčková, nar. 16.2.1974, Palackého 544, 334 01 Přeštice

Odůvodnění:

Dne 12.5.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 1.7.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

• ČEZ Distribuce a.s.
• Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a životního prostředí

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

K územnímu řízení bylo rozhodnuto o povolení výjimky z ustanovení § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území pro umístění stavby, dne 21.5.2009 pod č.j.: VŽP/1667/2009.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

• Město Nepomuk, Hana Ondrejková, Martina Tymkivová, Ing. Marek Halámek, Martina Halámková, Pozemkový fond České republiky

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

• Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

• Veřejnost neuplatnila připomínky

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Jiří Levý - vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

v zastoupení - Dana Větrovcová

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1.000 Kč byl zaplacen dne 23.6.2009.

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ............. Sejmuto dne: ..............

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

účastníci územního řízení

hlavní účastníci (dodejky)

• Václav Kydlíček, Palackého 544, 334 01 Přeštice
• Mgr. Hana Kydlíčková, Palackého 544, 334 01 Přeštice
• Město Nepomuk, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1

vedlejší účastníci (veřejnou vyhláškou)

• Hana Ondrejková, Nad Priorem 800/20, Bolevec, 301 62 Plzeň 1
• Martina Tymkivová, Benátská 589, 330 03 Chrást u Plzně
• Ing. Marek Halámek, Osvobození 934, 334 41 Dobřany
• Martina Halámková, Osvobození 934, 334 41 Dobřany
• Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3

dotčené správní úřady

• ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 2