Rozhodnutí o umístění stavby - novostavba kotelny Nepomuk, Dvorec

Autor: Zdeňka Palacká, zveřejněno: 23. 11. 2010 12:09 hod., aktualizováno: 02. 02. 2011 14:37 hod.

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK

Odbor výstavby a životního prostředí

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711 Fax: 371 519 755 IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

Váš dopis zn. ze dne	Naše zn. / č.j.	Vyřizuje / tel / e-mail	V Nepomuku dne
11.10.2010	MÚ/VŽP/1716/10	Jaroslav Samek	23.11.2010
	VŽP/3350/2010 - Sa	371 519 727
		jaroslav.samek@urad-nepomuk.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, které dne 11.10.2010 podal

Pila Nepomuk, s.r.o., Jiří Klikorka, IČ 49791516, Jaromírova 80/51, Praha 2-Nusle, 128 00 Praha 28

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby

novostavba kotelny
Nepomuk, Dvorec

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 174/1, 179/4 v katastrálním území Dvorec

II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

stavební povolení

na stavbu:

novostavba kotelny
Nepomuk, Dvorec

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 174/1, 179/4 v katastrálním území Dvorec.

Stavba obsahuje:

• Samostatně stojící nepodsklepený, jednopodlažní objekt kotelny o zastavěné ploše 36,36m2 s rovnou střechou se sklonem 3,5%, s výškou atiky střechy max. 4,5, obsahující kotelnu s kotlem na pevná paliva (dřevěný odpad) o výkonu 110 kW s 1 obsluhující osobou a sklad paliva (násypku) včetně trubních rozvodů, elektroinstalace a hromosvodu.
• Přívodní a zpětné teplovodní potrubí, přípojka užitkové vody a elektrické energie NN.

III.    Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje situaci se zakreslením stavebního pozemku v měřítku 1:500 s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků. Kotelna bude umístěna na pozemku parc. č. 179/4 v katastrálním území Dvorec a to 7,5m severozápadně od rohu dílen a 12,3m severně od rohu dílen na pozemku st. p. 94/1 a potrubí včetně přípojek bude umístěno na pozemku parc. č. 174/1, 179/4 v katastrálním území Dvorec a to tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:500.

IV.   Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace – „kotelna v areálu pily Nepomuk“, kterou vypracoval Tomáš Chouň a schválil zodp. projektant Josef Hataj, ČKAIT – 0200894, za firmu Hataj – Chouň spol. s r.o., Na Kaplance 542, Nepomuk; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.

3. Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“.

4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) po provedení svislých konstrukcí

6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem firmou Hataj – Chouň spol. s r.o., IČ: 40526992, Na Kaplance 542, Nepomuk.

7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.

8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

9. Zásobování stavby elektrickou energií bude zajištěno ze stávajících areálových rozvodů z vývodu rezervního jističe.

10. Dešťové vody ze stavby budou svedeny do stávající dešťové kanalizace.

11. Komunikační připojení stavby bude provedeno po stávajících areálových komunikací.

12. Napojení na užitkovou vodu bude za stávajících areálových rozvodů.

13. Teplovodní potrubí bude napojeno na stávající areálové rozvody.

14. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 29.9.2010 pod č.j. HSPM-6649-2/2010 ÚPP:

• splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Novákem dne 30.8.2010 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.
• při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 6, §7, § 9. §10 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.
• při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody.
• instalace tepelných zařízení musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.

15. Odpad vzniklý při stavbě bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.

16. Stavebník ohlásí nastávající zemní práce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 01 Praha 1.

17. Zbylá zemina z výkopů se nezávadným způsobem uloží na pozemku stavebníka anebo se odveze na místo skládky určené Městem Nepomuk.

18. Stavebník bude respektovat stanovisko KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, pod č.j.: 19506/24/2010 ze dne 6.10.2010.

19. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

20. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

21. Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů. Dále stavebník zajistí, aby byly k šetření předloženy všechny potřebné zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a doklady a to zejména: elektroinstalace, hromosvodů, vodovodu, teplovodního potrubí, komínu apod., a dále zápisy o předání a převzetí stavby a doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (§ 156 stavebního zákona) a geometrický plán se zaměřením stavby.

V. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Pila Nepomuk, s.r.o., Jaromírova 80/51, Praha 2-Nusle, 128 00 Praha 28

Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) stanoví, že výroková část II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I. (vztahující se k umístění stavby).

Odůvodnění:

Dne 11.10.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 19.11.2010, k němuž se nedostavili žádní účastníci řízení.

Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti a všechny doklady k nim přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 a v § 111 - § 114 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s uskutečněním nebo užíváním stavby v souladu s tímto rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad stanovil jako účastníka spojeného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona příslušnou obec a současně dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníka. Dále v souladu s § 85 odst. 2 a současně dle § 109 odst. 1 písm. b) – g) stavebního zákona byly vymezeny další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám stavebník a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem parc. č. 174/1, 179/4 v katastrálním území Dvorec po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům a podmínkám na využívání území, jelikož se stavba nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako území výrobní – drobná výroba určené pro výstavbu zařízení služeb včetně výrobních.

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje - stanovisko dne 29.9.2010 pod č.j. HSPM-6649-2/2010 ÚPP
• MěÚ Nepomuk – koordinované závazné - stanovisko dne 29.10.2010 pod č.j.: VŽP/3077/2010-Le
• Krajská hygienická stanice se sídlem v Plzni - stanovisko dne 6.10.2010 pod č.j.: 19506/24/2010
• ČEZ Distribuce a.s. – vyjádření ze dne 12.11.2010 pod č.j.: 001030061066

K žádostem o vydání tohoto rozhodnutí byla přeložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení stavby) zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Správa a údržba silnic Starý Plzenec, Bohuslav Přerost, Marie Přerostová, ČEZ Distribuce a.s., Město Nepomuk

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce a zveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ..........................................

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 4000 Kč byl zaplacen dne 25.10.2010.

Obdrží:

účastníci územního a stavebního řízení (dodejky):
Pila Nepomuk, s.r.o., IDDS: ixitb7g
Správa a údržba silnic Starý Plzenec, IDDS: nwrgxgr
Bohuslav Přerost, Rožmitálská č.p. 211, Dvorec, 335 03 Nepomuk
Marie Přerostová, Rožmitálská č.p. 211, Dvorec, 335 03 Nepomuk
ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy

účastníci územního řízení (dodejky):

Město Nepomuk, náměstí Augustina Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk 1

dotčené správní úřady:
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k – č.j.: HSPM-6649-2/2010 ÚPP
Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, IDDS: samai8a – č.j.: 19506/24/2010
Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP - úsek ŽP, náměstí A. Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk