Rozhodnutí o umístění stavby fotovoltaická elektrárna - Žitín Žinkovy, Březí

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, které dne 7.6.2010 podala

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 83, parc. č. 327/3, 327/4, 327/5, 330/1, 1346 v katastrálním území Kokořov

 

II.       Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

na dočasnou stavbu:

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 83, parc. č. 327/3, 327/4, 327/5, 330/1, 1346 v katastrálním území Kokořov s délkou trvání max. 30 let.

 

- Fotovoltaickou elektrárnu (dále jen „FE“) k celoroční výrobě elektrické energie s celkovým počtem FV panelů 2025ks o max. výkonu 465750 Wp osazených na ocelové nosné konstrukci.

- Elektrické rozvody – připojení sestav do trafostanice 160/kVA – 22/0,4kV, osvětlení areálu, zabezpečovací systém

- Stavbu velínu (unimobuňka) – obytný kontejner o rozměrech 6,058x2,438x2,591m (d/š/v)

 

 

III.    Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje celkovou situaci se zakreslením stavebního pozemku v měřítku 1:500 s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků. FE bude umístěna na pozemku st. p. 83, parc. č. 327/3, 327/4, 327/5, 330/1, 1346 v katastrálním území Kokořov a to min. 3,5m od západní zdi objektu stodoly na pozemku st. p. 26/1, min. 26m od objektu vepřína na pozemku st. p. 26/1, max. 16m od severní zdi objektu stodoly na pozemku st. p. 26/1 a to tak, jak je zakresleno v celkové situaci stavby v měřítku 1:500. Velín (unimobuňka) bude umístěna na pozemku parc. č. 327/4 dle celkové situace stavby v měřítku 1:500 a to 28m od západní zdi objektu vepřína na pozemku st. p. 26/1 a 2m od jižní zdi objektu vepřína na pozemku st. p. 26/1 dle výše uvedeného výkresu celkové situace a to vše v kat.ú. Kokořov.

 

IV.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval projektant ing. Josef John, Horní Těrlicko 250 - ČKAIT-1102136; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.

3. Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“.

4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Závěrečnou kontrolní prohlídku

6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem vybraného na základě výběrového řízení. Jeho název a sídlo bude stavebnímu úřadu sděleno 14 dní před zahájením stavby.

7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.

8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o  technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem, zejména § 36 – zřídit ochranu před bleskem.

9. Zásobování stavby elektrickou energií a její distribuce bude zajištěno novou el. přípojkou NN ze stávajícího vedení VN.

10.     Dešťové vody ze stavby budou svedeny nezávadným způsobem na pozemek stavebníka vsakováním.

11.     Komunikační připojení stavby je stávající.

12.     Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 4.8.2010 pod č.j. HSPM-4706-6/2010 ÚPP:

- splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Josefem Kožusznikem v červenci 2010 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.

- při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

- instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.

13.     Stavebník splní podmínky závazného stanoviska MěÚ Nepomuk – odboru VŽP – úsek ŽP ze dne 23.6.2010 pod č.j.: VŽP/1906/2010-Le:

- podél venkovní strany oplocení FE ve vzdálenosti jeden a dva metry budou vysázeny dvě řady dřevin (stromů a keřů) původní geografické provenience (např. smrk ztepilý, hloh, šípky, trnky, pámelník apod.) a udržovány v min. výšce 2,5m. Vzdálenost výsadby jednotlivých dřevin v řadách bude 60 cm.

- péče o vysazené dřeviny se stahuje na dobu 5 let od jejich výsadby včetně průběžné náhradní výsadby za dřeviny uhynulé

- výsadby dřevin bude provedena do konce května 2011 podél obvodu severní, západní a jižní strany oplocení.

14.     Odpad vzniklý při stavbě bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.

15.     Zbylá zemina z výkopů se nezávadným způsobem uloží na pozemku stavebníka anebo se odveze na místo skládky určené městysem Žinkovy.

16.     Stavebník bude respektovat stanovisko KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, pod č.j.: 11696/21/2010 ze dne 16.6.2010.

17.     Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

18.     Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

19.     Stavba se povoluje jako dočasná s délkou trvání max. 30 let od vydání kolaudačního souhlasu.

20.     Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů. Dále stavebník zajistí, aby byly k šetření předloženy všechny potřebné zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a doklady a to zejména: elektroinstalace, hromosvodů apod., a dále zápisy o předání a převzetí stavby a doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (§ 156 stavebního zákona) a geometrický plán se zaměřením stavby.

 

V.       Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

AGRONA Žitín, s.r.o., Kokořov 77, Žinkovy, 335 01 Nepomuk

Jan Kabátek, nar. 22.8.1987, U Stadionu 2013, 580 01 Havlíčkův Brod 1

Josef Suda, nar. 24.9.1974, Žinkovy 208, 335 54 Žinkovy

 

Dne 7.6.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 14.7.2010, k němuž se nedostavili žádní účastníci řízení.

V průběhu řízení bylo stavebnímu úřadu doručeno dne 7.7.2010 nesouhlasné stanovisko s projektovou dokumentací od Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 1.7.2010 pod č.j. HSPM-4706-4/2010 ÚPP. Jelikož dne 4.8.2010 bylo stavebníkem doloženo nové souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 4.8.2010 pod č.j. HSPM-4706-6/2010 ÚPP, stavební úřad v řízení pokračoval.

Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti a všechny doklady k nim přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 a v § 111 - § 114 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s uskutečněním nebo užíváním stavby v souladu s tímto rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad stanovil jako účastníka spojeného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona příslušnou obec a současně dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníka. Dále v souladu s § 85 odst. 2 a současně dle § 109 odst. 1 písm. b) – g) stavebního zákona byly vymezeny další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám stavebník a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem st. p. 83, parc. č. 327/3, 327/4, 327/5, 330/1, 1346 v katastrálním území Kokořov po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací městyse Žinkovy – část Kokořov a vyhovuje obecným požadavkům a podmínkám na využívání území, jelikož se stavba nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako výroba, výrobní a technické služby, sklady s možností výstavby zařízení průmyslové výroby, výrobních služeb a ploch technického vybavení. 

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje stanovisko dne 4.8.2010 pod č.j. HSPM-4706-6/2010 ÚPP

- ČEZ Distribuce a.s. – 2x smlouva – smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení výrobny elektřiny

- MěÚ Nepomuk – koordinované závazné stanovisko dne 23.6.2010 pod č.j.: VŽP/1954/2010-Le

- Krajská hygienická stanice se sídlem v Plzni stanovisko dne 16.6.2010 pod č.j.: 11696/21/2010

- Správa a údržby silnic Starý Plzenec vyjádření dne 14.6.2010 pod č.j. 1469/6/10/T-578

- MěÚ Nepomuk – odbor VŽP – úsek ŽP -závazné stanovisko dne 23.6.2010 pod č.j.: VŽP/1906/2010-Le

Stavební úřad v Nepomuku vydal dne 28.8.2009 pod č.j.: VŽP/2740/2009 územní rozhodnutí k provedení elektrické přípojky VN 22kV a trafostanice napojené na veřejné vedení pro distribuci el. energie z FE.

K žádostem o vydání tohoto rozhodnutí byla přeložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Městys Žinkovy, Správa a údržba silnic Starý Plzenec, REINDL s.r.o., Zemědělské družstvo Březí, ČEZ Distribuce, a.s.,

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

 

 

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

v zastoupení Dana Větrovcová

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................     Sejmuto dne: ..........................................

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

 

 

 

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

 

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 16.6.2010.

 

účastníci územního a stavebního řízení (dodejky):
AGRONA Žitín, s.r.o., IDDS: bk6vwtt
Městys Žinkovy, IDDS: 2rha99f
Správa a údržba silnic Starý Plzenec, IDDS: nwrgxgr - č.j. 1469/6/10/T-578
REINDL s.r.o., IDDS: xcsr7r8
Zemědělské družstvo Březí, IDDS: r3acv5s
ČEZ Distribuce, a.s.,, IDDS: qihdk9n
Jan Kabátek, U Stadionu č.p. 2013, 580 01 Havlíčkův Brod 1
Josef Suda, Žinkovy č.p. 208, 335 54 Žinkovy

 
dotčené správní úřady:
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k č.j. HSPM-4706-6/2010 ÚPP
Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, IDDS: samai8a - č.j.: 11696/21/2010
Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP - úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk 1 - č.j.: VŽP/1906/2010-Le