Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení - šatny a umyvárny, KUVAG CR

Autor: Ing. Jiří Levý, zveřejněno: 01. 04. 2009 11:03 hod.

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK
Odbor výstavby a životního prostředí
Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj
Tel.: 371 519 711   Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad v  Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 26.1.2009 podal

KUVAG CR, spol. s r.o., IČ 49192795, Nádražní 489, 335 01 Nepomuk, kterého zastupuje STAFIN s.r.o., projekty a stavby, IČ 40525848, Edvarda Beneše 540/31, Plzeň 3-Doudlevce, 301 00 Plzeň 1

(dále jen „stavebník“), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává

podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o  podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a  6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Šatny a umývárny (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 310/4, 325/3, 1533/1, 1691, p. p. k. 1533 v katastrálním území Nepomuk.

Stavba obsahuje:

• Šatny a umývárny jsou jednopodlažní objekt s pultovou střechou o  půdorysném rozměru 26 × 11,30 m a o výšce 4,10 m o celkové zastavěné ploše 311,60 m². V objektu jsou navrženy tyto místnosti: zádveří, technická místnost, sociální zařízení muži, šatna muži, denní místnost, šatna ženy, sociální zařízení ženy, úklid, archiv, WC-ZTP a chodba včetně elektroinstalace, ÚT, VZT, NTL vnitřního rozvodu plynu a ZTI. Stavba je určena pro zaměstnance přilehlého areálu firmy KUVAG ČR.
• Vodovodní přípojka bude připojena ze stávající studny.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje situaci umístění stavby se zakreslením stavebního pozemku v měřítku 1:250 s požadovaným umístěním stavby a  s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od sousedních staveb. Šatny a umývárny budou umístěny na pozemcích parc. č. 1691 a  310/4 v katastrálním území Nepomuk a to 4,7 m od stávající budovy na  pozemku st. p. 425 a 7,25 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 310/8 v katastrálním území Nepomuk. Vodovodní přípojka bude umístěna na  pozemku parc. č. 325/3, 1533/1, 310/4 a p. p. k. 1533 v k. ú. Nepomuk  dle výše uvedené situace.

III.    Stanoví podmínky pro provedení stavby

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala; Ing. Gabriela Petříková (ČKAIT – 0201409) za firmu STAFIN projekty a  stavby s. r. o., Edvarda Beneše 540/31, 301 00 Plzeň, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.
3. Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“.
4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
   • a) Po dokončení nosných konstrukcí - provedení zdiva, stropu a věnce..
   • b) Po provedení vodovodní přípojky a vnitřního vodovodu.
   • c) Závěrečnou kontrolní prohlídku stavby.
6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem vybraného na základě výběrového řízení. Jeho název a sídlo bude stavebnímu úřadu sděleno 14 dní před zahájením stavby
7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se  bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.
8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.
9. Zásobování stavby elektrickou energií bude zajištěno novou el. přípojkou NN ze stávající sloupové trafostanice.
10. Likvidace splaškových vod ze stavby bude zajištěna novou přípojkou splaškové kanalizace napojené do revizní šachty a dále na stávající splaškovou kanalizaci.
11. Dešťové vody ze stavby budou svedeny nezávadným způsobem na pozemek stavebníka vsakováním.
12. Vytápění stavby bude zajištěno ústředním vytápěním z plynového kotle napojeného novou NTL přípojkou plynu napojené ze stávajícího NTL řadu vedeného v areálu.
13. Zásobování stavby pitnou vodou bude zajištěno novou přípojkou vodovodu napojenou ze stávajícího zdroje pitné vody.
14. Napojení na dopravní infrastrukturu je stávající.
15. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 20.11.2008 pod č.j. HSPM-2117-2/OP/SPD-2008:
    • splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Ing. Boháčem v 09/2008 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů.
    • k závěrečné prohlídce doložit splnění požadavků § 6, § 7, § 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.
    • k závěrečné prohlídce doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody.
    • instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.
16. Stavebník splní podmínky vyjádření od Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Solní 18, Plzeň ze dne 28.1.2009 pod č.j.:10300/09/CPN/M00.
17. Stavebník splní podmínky stanoviska ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 ze dne 14.10.2008 pod č. j.: RE 59/2008.
18. Stavebník splní podmínky koordinovaného závazného stanoviska MěÚ Nepomuk ze dne 19.11.2008 pod č.j.: VŽP/1746/2008-Le:
    - zhotovitel stavby již při  přípravě záměru stavby ohlásit nastávající zemní práce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, oddělení archeologické památkové péče.
19. Odpad vzniklý při stavbě bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.
20. Zbylá zemina z výkopů se nezávadným způsobem uloží na pozemku stavebníka anebo se odveze na místo skládky určené Městem Nepomuk.
21. Stavebník bude respektovat stanovisko KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, pod č.j.: 29114/24/21/08 ze dne 8.12.2008.
22. Provedení stavby musí vyhovovat ustanovením vyhlášky č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace v platném znění.
23. Stavebník splní podmínky stanoviska č.j.: 401/09/173 od RWE Distribuční služby ze dne 3.2.2009. 
24. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.
25. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
26. Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů. Dále stavebník zajistí, aby byly k šetření předloženy všechny potřebné zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a doklady a to zejména: elektroinstalace, hromosvodů, ÚT, plynu, ZTI, přípojek, VZT apod., a dále zápisy o předání a převzetí stavby a doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (§ 156 stavebního zákona) a geometrický plán se zaměřením stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

• KUVAG CR, spol. s r.o., Nádražní 489, 335 01 Nepomuk

Odůvodnění:

Dne 26.1.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 18.3.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v  provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je  v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska, vyjádření a souhlasy k řízení a v jeho průběhu sdělili:

• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje stanovisko dne 20.11.2008 pod č.j. HSPM-2117-2/OP/SPD-2008.
• Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Solní 18, Plzeň – vyjádření ze dne 28.1.2009 pod č.j.:10300/09/CPN/M00.
• ČEZ Distribuce a.s., stanovisko ze dne 14.10.2008 pod č. j.: RE 59/2008.
• ČEZnet, a.s., Plzeň vyjádření dne 25.1.2008 pod č.j.:09352/B/08.
• MěÚ Nepomuk – koordinované závazné stanovisko ze dne 19.11.2008 pod č.j.: VŽP/1746/2008-Le.
• Krajská hygienická stanice se sídlem v Plzni stanovisko ze dne 8.12.2008 pod č.j.: 29114/24/21/08.
• RWE Distribuční služby – stanovisko ze dne 3.2.2009 pod č.j.: 401/09/173.
• Město Nepomuk, Náměstí Augustina Němejce 63, Nepomuk – souhlas ze dne 3.3.2009 pod č. j.: VED/217/2009 – Jir.
• ČD – Telematika a. s., Plzeň – vyjádření ze dne 4.2.2009 pod č. j.: 2238/09.
• SITEL, spol. s r. o., Praha 10 – vyjádření ze dne 10.2.2009 pod č. j.: 624/09.
• MAXPROGRES, s. r. o., Brno – vyjádření ze dne 28.1.2009 pod č. j.: 023/280109/Čr.
• OBZOR, Plzeň- vyjádření ze dne 17.12.2008.
• Krajský úřad Plzeňského kraje – odbor ŽP, Plzeň – vyjádření ze dne 3.9.2008 pod č. j.:ŽP/10387/08, stanovisko dne 1.9.2008 pod č. j.:ŽP/10322/08.
• Kanalizace a vodovody Starý Plzenec vyjádření dne 2.12.2008 pod č. j.: 203/2008.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

• Blanka Horáková, Město Nepomuk, OBZOR, výrobní družstvo invalidů, Plzeň, ZETEN spol. s r.o., ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Kanalizace a  Vodovody Starý Plzenec a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

• Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s  potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je  nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se  umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u  vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Ing. Jiří Levý – vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ........ Sejmuto dne: ............

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. i) ve  výši 3.000 Kč byl zaplacen dne 24.2.2009.

Obdrží:

účastníci územního a stavebního řízení(dodejky):

• STAFIN s.r.o. projekty a stavby, Edvarda Beneše 540/31, Plzeň 3-Doudlevce, 301 00 Plzeň 1
• Blanka Horáková, Stehlíkova 2396/4, Jižní Předměstí, 320 24 Plzeň 3
• Město Nepomuk, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1
• OBZOR, výrobní družstvo invalidů, Plzeň, Hřbitovní 1326/19, Doubravka, 312 00 Plzeň 12
• ZETEN spol. s r.o., Husova 276, 336 01 Blovice
• ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 2
• Telefónica O2 Czech Republic, a.s., P.O.Box 56, 130 76 Praha 3
• Kanalizace a Vodovody Starý Plzenec a.s., Sedlec 195, 332 02 Starý Plzenec

dotčené správní úřady:

• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Kaplířova 9, 320 68 Plzeň
• Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Skrétova 15, 303 22 Plzeň