Rozhodnutí o změně využití území - zalesnění Čížkov, Zahrádka

 

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 1. 10. 2012 podala

Obec Čížkov, IČO 00256536, Čížkov 28, 335 64 Čížkov u Blovic v zastoupení starosta obce Ing. Zdeněk Tomášek

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

pro účel

(dále jen "účel") na části pozemku parc. č. 23/5 (dle GP jde o pozemek parc. č. 23/57) v katastrálním území Zahrádka u Čížkova.

 

-            Část pozemku parc. č. 23/5 a to dle GP číslo 106-31/2011 pozemek parc. č. 23/57 o výměře 18 804 m² v katastrálním území Zahrádka u Čížkova vedený v druhu pozemku jako trvalý travní porost, který bude veden v druhu lesní pozemek.

 

II.       Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1.         Navrhovaná změna využití území bude v souladu se zalesňovacím projektem, který vypracoval Bc. Ladislav Jára, Čečovice 25, 335 01 Nepomuk, č. licence OLH: ŽP/1829/02 SSL, který obsahuje geometrický plán území (situační výkres) s vyznačením hranice nově využívaného území.

2.         Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí požádá žadatel MěÚ Nepomuk, odbor výstavby a životního prostředí, jako orgán ochrany přírody, o prohlášení předmětných pozemků v k.ú. Zahrádka u Čížkova za pozemek určený k plnění funkce lesa.

3.         Žadatel je povinen před započetím zalesňovacích prací nechat vytýčit inženýrské sítě v místě zamýšleného zalesnění jejich správci (pověřenou osobou) a dodrží jejich ochranné pásmo.

4.         Žadatel splní podmínky souhlasu orgánu státní správy lesů, MěÚ Nepomuk, č.j. VŽP/2912/2012 – Va ze dne 9. 11. 2012:

a)         Žadatel je povinen dodržet dřevinnou skladbu a její procentické zastoupení dle předloženého projektu zalesnění.

b)        V případě, že by došlo zalesněním výše uvedených pozemků k znepřístupnění některých pozemků jiných vlastníků, je žadatel povinen zřídit nový přístup k těmto pozemkům.

5.      Žadatel splní podmínky souhlasu KŮ Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, č.j. ŽP/8720/12 ze dne 31. 10. 2012:

a)      Na základě zalesňovacího projektu provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení.

b)      Pokud by zalesněním byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců).

c)      Zalesnění musí být provedeno tak, aby co nejméně narušovalo organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území.

d)      V průběhu případných terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.

e)      Na základě pravomocných rozhodnutí vydaných v dalších navazujících řízeních (řízení o změně využití území u stavebního úřadu a řízení o prohlášení pozemků za pozemky určené k plnění funkcí lesa u orgánu státní správy lesů) zajistit provedení změny zápisu druhu pozemků v katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu.

 

III.   Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správního řádu v platném znění (dále jen „správní řád“):

 Obec Čížkov, Čížkov 28, 335 64 Čížkov u Blovic

 

Dne 1. 10. 2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 26. 11. 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dne 3. 10. 2012 obdržel stavební úřad souhlas se záměrem od MěÚ Nepomuk, orgánu ochrany přírody pod č.j. VŽP/2977/2012-Le. Souhlas byl vydán bez uvedení podmínek.

Dne 9. 11. 2012 obdržel stavební úřad souhlas se záměrem od MěŮ Nepomuk, orgán státní správy lesů pod č.j. VŽP/2912/2002 – Va. Souhlas byl vydán s podmínkami.

Dne 2. 11. 2012 obdržel stavební úřad souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF od KÚ Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, č.j. ŽP/8720/12. Souhlas byl vydán s podmínkami.

Stavební úřad stanovil jako účastníka územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona žadatele a příslušnou obec a dále v souladu s § 85 odst. 2 stavebního zákona vymezil další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám žadatel a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s částí pozemku parc. č. 23/5 (dle GP pozemek parc. č. 23/57 o výměře 18 804 m²) v katastrálním území Zahrádka u Čížkova po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

-          MěÚ Nepomuk, orgán státní správy lesů - souhlas č.j. VŽP/2912/2012-Va ze dne 9. 11. 2012

-          KÚ Plzeňského kraje, odbor životního prostředí – souhlas č.j. ŽP/8720/12 ze dne 31. 10. 2012

-          MěÚ Nepomuk, orgán ochrany přírody a krajiny – závazné stanovisko č.j. VŽP/2977/2012-Le ze dne 3. 10. 2012

 

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a všechny doklady k ní přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že změna využití území je v souladu s územním rozhodnutím a nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 správního řádu:

Mgr. Jan Barta, Ing. Petr Barta, Lubomír Štrunc, Václav Štrunc, BIOPALIVO s.r.o.

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          Veřejnost neuplatnila žádné připomínky.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

 

 

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ..........................................

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

 

 

 

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 1. 11. 2012.

 

účastníci (dodejky)
Obec Čížkov, IDDS: sjsa8cn

 

účastníci (veřejná vyhláška)
Mgr. Jan Barta, Na břevnovské pláni č.p. 1265/3, Břevnov, 169 00 Praha 69
Ing. Petr Barta, Na břevnovské pláni č.p. 1265/3, Břevnov, 169 00 Praha 69
Lubomír Štrunc, Jirkovská č.p. 5009, 430 04 Chomutov 4
Václav Štrunc, 17. listopadu č.p. 4790, 430 04 Chomutov 4
BIOPALIVO s.r.o., IDDS: ai7vua4

 
dotčené správní úřady
Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, IDDS: zzjbr3p
Městský úřad Nepomuk, odbor VŽP - úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk 1