Rozhodnutí o změně využití pozemku - zalesnění pozemku - k.ú. Chlumy

 

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 5. 9. 2012 podala

Obec Chlumy, IČO 00574325, Chlumy 56, 335 01 Nepomuk 1 v zastoupení starosty obce

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

pro účel

(dále jen "účel") na pozemku parc. č. 483/1, 484 v katastrálním území Chlumy.

 

Plošné vymezení a určení nového využití území:

-          Pozemky parc. č. 483/1 o výměře 5 123m² a 484 o výměře 2 104m2 vedené v druhu pozemku jako trvalý travní porost v katastrálním území Chlumy, které budou vedeny v druhu lesní pozemek.

-          Změna území se týká plochy o celkové ploše 7 227m² , ale k zalesnění bude pouze plocha 6 400m² . Rozdíl 827m² je již zalesněn přirozeným náletem.

 

II.       Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1.         Navrhovaná změna využití území bude v souladu s projektem zalesnění ze dne 38. 8. 2012, který zpracoval odborný lesní hospodář Ing. Milan Dufek, Nádražní 584, 335 01 Nepomuk obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.

2.         Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí požádá žadatel MěÚ Nepomuk, odbor výstavby a životního prostředí, jako orgán ochrany přírody, o prohlášení předmětných pozemků v k.ú. Chlumy za pozemek určený k plnění funkce lesa.

3.         Žadatel je povinen před započetím zalesňovacích prací nechat vytýčit inženýrské sítě v místě zamýšleného zalesnění jejich správci (pověřenou osobou) a dodrží jejich ochranné pásmo.

4.         Žadatel splní podmínky souhlasu MěÚ Nepomuk, orgán státní správy lesů ze dne 05. 10. 2012 pod č.j. VŽP/2758/2012-Va:

a)      Žadatel je povinen dodržet dřevinou skladbu a její procentické zastoupení dle předloženého projektu zalesnění.

b)      V případě, že by došlo zalesněním výše uvedených pozemků k znepřístupnění některých pozemků jiných vlastníků, je žadatel povinen zřídit nový přístup k těmto pozemkům.

5.         Žadatel bude respektovat povinnosti souhlasu MěŮ Nepomuk, orgán ochrany zemědělského půdního fondu ze dne 05. 10. 2012 pod č.j. VŽP/2757/2012 – Va:

a)    Pokud by zalesněním byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců).

b)   Zalesněním musí být provedeno tak, aby co nejméně narušovalo organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území.

c)    Na základě pravomocných rozhodnutí vydaných v dalších navazujících řízeních (řízení o využití území u stavebního úřadu a řízení o prohlášení pozemků za pozemky určené k plnění funkcí lesa u orgánu státní správy lesů) zajistit provedení změny zápisu druhu pozemků v katastru nemovitostí u místně příslušného katastrálního úřadu.

 

III.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správního řádu v platném znění (dále jen „správní řád“):

 Obec Chlumy, Chlumy 56, 335 01 Nepomuk 1

 

Dne 5. 9. 2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15. 10. 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dne 06.0 9. 2012 obdržel stavební úřad souhlas se záměrem od MěÚ Nepomuk, orgánu ochrany přírody pod č.j. VŽP/2742/2012-Le. Souhlas byl vydán bez uvedení podmínek.

Dne 05. 10. 2012 obdržel stavební úřad souhlas se záměrem od MěŮ Nepomuk, orgán státní správy lesů pod č.j. VŽP/2758/2002 – Va. Souhlas byl vydán s podmínkami.

Dne 05. 10. 2012 obdržel stavební úřad souhlas se záměrem od MěÚ Nepomuk, orgán ochrany zemědělského půdního fondu pod č.j. VŽP/2757/2012 – Va. Souhlas byl vydán s povinnostmi.

Stavební úřad stanovil jako účastníka územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona žadatele a příslušnou obec a dále v souladu s § 85 odst. 2 stavebního zákona vymezil další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám žadatel a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem parc. č. 483/1, 484 v katastrálním území Chlumy po posouzení, zda mohou být záměrem  jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

 

 

-          MěÚ Nepomuk, orgán ochrany přírody – souhlas ze dne 06.09. 2012 č.j. VŽP/2742/2012-Le

-          MěÚ Nepomuk, orgán státní správy lesů – souhlas ze dne 05. 10. 2012 č.j. VŽP/2758/2011-Va

-          MěÚ Nepomuk, orgán ochrany ZPF ze dne 05. 10. 2012 č.j. VŽP/2757/2011-Va

 

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a všechny doklady k ní přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že změna využití území je v souladu s územním rozhodnutím a nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 správního řádu:

Dana Kotěšovcová, Josef Kotěšovec, Václav Kotěšovec, Josef Šimek, Vlasta Šimková

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          veřejnost neuplatnila připomínky.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

 

 

 

 

 

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

 

 

[otisk úředního razítka]
Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ..........................................

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne……………….. a sejmuto dne……………

 

 

 

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

 

Poplatek :

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 11. 9. 2012.

 

účastníci (dodejky)
Obec Chlumy, IDDS: 9enbrvx

 

účastníci (veřejná vyhláška)
Dana Kotěšovcová, Chlumy č.p. 53, 335 01 Nepomuk 1
Josef Kotěšovec, Chlumy č.p. 53, 335 01 Nepomuk 1
Václav Kotěšovec, Chlumy č.p. 5, 335 01 Nepomuk 1
Josef Šimek, Chlumy č.p. 1, 335 01 Nepomuk 1
Vlasta Šimková, Chlumy č.p. 1, 335 01 Nepomuk 1

 
dotčené správní úřady
Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP - úsek ŽP, Náměstí A. Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk