Tyto stránky nejsou od 1.2.2017 aktualizovány! Nový web města Nepomuk naleznete na adrese www.nepomuk.cz.

CZECH-TOUR · MěÚ Nepomuk · Město Nepomuk · Mikroregion Nepomucko · MAS · NEPOMUCKO - Infocentra · Matice sv. Jana Nepomuckého · zámek Zelená Hora · Rukopis Zelenohorský · Židovská cesta

Poutní město Nepomuk - rodiště sv. Jana Nepomuckého

Město Nepomuk
O městě, historie, noviny, firmy ...
Úřad a samospráva
Úřední deska, zastupitelstvo, kontakty ...
Život ve městě
Kultura, zábava, sport, turistika ...
Nepomucko
Turistické informace ...

BEZBARIÉROVÝ PŘÍSTUP

Dnes je 25.08.2024 12:08:22, Svátek má Radim, zítra Luděk

Rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům - bungalov

Autor: Zdeňka Palacká, zveřejněno: 23. 11. 2011 14:58 hod.

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK

Odbor výstavby a životního prostředí

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711 Fax: 371 519 755 IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz


Váš dopis zn. ze dne	Naše zn. / č.j.	Vyřizuje / tel / e-mail	V Nepomuku dne
26.9.2011	MÚ/VŽP/1652/11	Jitka Musilová	23.11.2011
	VŽP/3597/2011 - Mu	371 519 760
		jitka.musilova@urad-nepomuk.cz

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o provedení stavby, které dne 26.9.2011 podal

Ing. Daniel Franěk, nar. 5.6.1979, Klášter 98, 335 01 Nepomuk 1,
Michaela Fraňková, nar. 21.12.1978, Klášter 98, 335 01 Nepomuk 1

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby

rodinný dům - bungalov

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 883/69 v katastrálním území Klášter u Nepomuka

II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

stavební povolení

na stavbu:

rodinný dům - bungalov

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 883/69 v katastrálním území Klášter u Nepomuka.

Stavba obsahuje:

- Rodinný dům

- jímku na vyvážení

- atypické podzemní objekty dešťových vsaků

- splašková kanalizace

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Rodinný dům - obdélníková stavba, velikost 21,40 x 10,40 m, výška 6,10 m, pro bydlení bude umístěna 2,00 m od společné hranice pozemků parc.č. 883/1 a 883/69 v k.ú. Klášter, dále bude stavba umístěna dle ověřené situace č. výkresu C002, kterou vypracoval Tomáš Chouň, odpovědný projektant Ing. Jiří Trnka (ČKAIT – 0100484)

3. jímka na vyvážení - užitný objem 12,0 m3 umístění dle situace č.výk. 2 projektové dokumentace F 1.4 technika prostředí staveb, vypracoval Hubert Faber, ověřil Ing. Pavel Míka (ČKAIT - 0100886)

4. atypické podzemní objekty dešťových vsaků - vsakovací jáma 2,0 x 2,0 m + dvě vsakovací jámy 2,0 x 1,0 m umístění dle situace č.výk. 2 projektové dokumentace F 1.4 technika prostředí staveb, vypracoval Hubert Faber, ověřil Ing. Pavel Míka (ČKAIT - 0100886)

5. propojení vrtané studny s rodinným domem - dle situace č.výk. 2 projektové dokumentace F 1.4 technika prostředí staveb, vypracoval Hubert Faber, ověřil Ing. Pavel Míka (ČKAIT - 0100886)

6. splašková kanalizace propojena s jímkou na vyvážení umístění jímky dle situace č.výk. 2 projektové dokumentace F 1.4 technika prostředí staveb, vypracoval Hubert Faber, ověřil Ing. Pavel Míka (ČKAIT - 0100886)

7. vytápění - podlahové - tepelným čerpadlem dle dokumentace, kterou vypracoval Michal Kvasnička (ČKAIT - 0101447)

8. elinstalace bude mít vlastní elektroměr na hranici pozemků parc.č. 883/1 a 883/69 v k.ú. Klášter, vnitřní rozvod dle projektové dokumentace, kterou vypracoval Jiří Fabík,

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Tomáš Chouň (ČKAIT – 0201942); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

· po provedení přípravných prací

· po dokončení HSV

· po dokončení PSV

· závěrečná prohlídka stavby před užíváním

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Tomáš Chouň (ČKAIT – 0201942)

6. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.

7. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 15.9.2011 pod č.j. HSPM-4348-2/2011 ÚPP:

1) splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Yvetou Jílkovou dne 1.8.2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů

2) Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků § 6, 7, 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

3) při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrních míst požární vody.

4) instalace tepelných zařízení musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.

5) odvod spalin musí být proveden dle ČSN 73 4201

8. Stavebník splní podmínky Městského úřadu Nepomuk, odbor výstavby a ŽP-úsek ŽP souhlas dne 14.11.2011 č.j. VŽP/3248/2011-Va:

- Kulturní vrstva půdy (ornice) bude skryta z plochy 583 m² v tl. 0,25 m. Kubatura skryté ornice bude tedy činit 146 m³.

- skrytá ornice bude v rámci stavby uložena na mezideponii a bude použita pro následné terénní úpravy výše uvedeného pozemku a opětovné navrácení nad budovaný kolektor tepelného čerpadla

- výkopová zemina ze základových pasů bude odvezena na řízenou skládku

- doba deponace ornice bude maximálně do kolaudace stavby

9. Zbylá zemina z výkopů a odpad ze stavby se nezávadným způsobem uloží na pozemku stavebníka a nebo se odveze na místo skládky určené Obecním úřadem Klášter

10. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

11. Dešťové vody budou nezávadným způsobem likvidovány na pozemku stavebníka dle ověřené projektové dokumentace.

12. Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“, jak je uvedeno v technické zprávě.

13. Pozemky dotčené stavbou budou po skončení stavby uvedeny do původního nebo projektovaného stavu.

14. Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů a zajistí, aby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.

V. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Daniel Franěk, nar. 5.6.1979, Klášter 98, 335 01 Nepomuk 1
Michaela Fraňková, nar. 21.12.1978, Klášter 98, 335 01 Nepomuk 1

Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) stanoví, že výroková část II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I. (vztahující se k umístění stavby).

Odůvodnění:

Dne 26.9.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 9.11.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti a všechny doklady k nim přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 a v § 111 - § 114 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s uskutečněním nebo užíváním stavby v souladu s tímto rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad stanovil jako účastníka spojeného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona příslušnou obec a současně dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníka. Dále v souladu s § 85 odst. 2 a současně dle § 109 odst. 1 písm. b) – g) stavebního zákona byly vymezeny další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám stavebník a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem parc. č. 883/69 v katastrálním území Klášter u Nepomuka po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Vlastnictví a jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům a podmínkám na využívání území, jelikož se stavba nachází v lokalitě, jejíž funkční využití je vymezeno jako plochy venkovské obytné zástavby určené pro výstavbu rodinných domů. Stavební úřad ověřil, že jsou splněny územně plánovací požadavky a podmínky a že stavba se nachází v současně zastavěném území obce.

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje stanovisko dne 15.9.2011 č.j. HSPM- 4348-2/2011 ÚPP
stanovisko s podmínkami

- ČEZ Distribuce, s.r.o., vyjádření dne 23.9.2011 č.j. 0100003187
v zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení
přiložena smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení ze dne 29.3.2011

- Kanalizace a Vodovody Starý Plzenec a.s. vyjádření dne 1.9.2011 č.j. 180/2011
v současné době neprovozuje žádnou vodohospodářskou infrastrukturu

- Telefónica O2 Czech Republic a.s. vyjádření dne 31.8.2011 č.j. 133472/11
nedojde ke střetu s podzemním vedením

- RWE Distribuční služby, s r.o. stanovisko dne 13.9.2011 č.j. 5000523483
v zájmovém území nejsou žádná stávající plynárenská zařízení

- Obec Klášter námitka dne 21.9.2011
souhlas se stavbou RD
souhlas s provedením vjezdu na pozemek se stavbou ze dne 3.10.2011

- Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP-úsek ŽP stanovisko dne 26.9.2011 č.j. VŽP/3029/2011
koordinované stanovisko s podmínkou, která byla splněna

- Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP-úsek ŽP souhlas dne 14.11.2011 č.j. VŽP/3248/2011-Va - souhlas s odnětím půdy ze ZPF s podmínkami

K žádostem o vydání tohoto rozhodnutí byla přeložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb , o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Tomáš Suttý, Marcela Suttá, Miroslav Petrásek, Jaroslava Petrásková, Ivana Krejzarová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

[otisk úředního razítka]

Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

Upozornění:

stavebník ohlásí nastávající zemní práce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, Praha 1.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.
Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce MěÚ Nepomuk a OÚ Klášter a zveřejněn způsobem umožňující dálkový přístup po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne:.............................. Sejmuto dne:..........................................

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne………………..a sejmuto dne……………

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 12.10.2011.

Obdrží:

Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky):

Ing. Daniel Franěk, Klášter č.p. 98, 335 01 Nepomuk 1
Michaela Fraňková, Klášter č.p. 98, 335 01 Nepomuk 1
Obec Klášter, IDDS: g7wau5c

Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona

Tomáš Suttý, Nepomucká č.p. 176/6, Hradiště, 326 00 Plzeň 26
Marcela Suttá, Dolní č.p. 1462/20, Severní Předměstí, 323 00 Plzeň 23
Miroslav Petrásek, Kramolín č.p. 73, 335 01 Nepomuk 1
Jaroslava Petrásková, Na Vinici III. č.p. 452, 335 01 Nepomuk 1
Ivana Krejzarová, Parmská č.p. 359, Horní Měcholupy, 109 00 Praha 111

Účastníci stavebního řízení – dodejky:

Ing. Daniel Franěk, Klášter č.p. 98, 335 01 Nepomuk 1
Michaela Fraňková, Klášter č.p. 98, 335 01 Nepomuk 1

dotčené správní úřady
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k
ČEZ Distribuce, s.r.o.,, IDDS: 6wyxkwh
Kanalizace a Vodovody Starý Plzenec a.s., IDDS: kfbeqhh
Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h
RWE Distribuční služby, IDDS: jnnyjs6
Městský úřad Nepomuk, odbor výstavby a ŽP-úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce č.p. 63, 335 01 Nepomuk 1