Rozhodnutí o umístění stavby – rekonstrukce zámku Žinkovy a přilehlého okolí I.etapa

Autor: Ing. Jiří Levý, zveřejněno: 05. 02. 2009 13:24 hod.

MĚSTSKÝ ÚŘAD NEPOMUK
Odbor výstavby a životního prostředí
Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj
Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

Územní rozhodnutí

Výroková část:

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen „rozhodnutí o umístění stavby“), kterou dne 14.11.2008 podal CROWN ESTATES s.r.o., IČ 25235664, Žinkovy 88, 335 01 Nepomuk 1, kterého zastupuje Doc. Ing. Ludvík Novák, CSc. STAVEBNÍ KONZULTING s.r.o., Masarykova 118, 664 42 Modřice (dále jen „žadatel“), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává

podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby „Rekonstrukce zámku Žinkovy a přilehlého okolí – I. etapa“ obsahující: hospodářskou budovu, gastro – kuchyň, bazén krytý, garáže, loděnice u zámku, objekt správy a údržby lesa s hygienickým zařízením pro návštěvníky, amfiteátr, brána Žinkovy, brána lipová alej 1, uvítací brána 2, most přes rybník + hráz, úpravna vody, zdroje vody – studny, kanalizace dešťová, ORL, kanalizace splašková, ČOV, plyn venkovní, přívod VN, rozvody NN, veřejné osvětlení, slavnostní osvětlení, slaboproudé rozvody venkovní, building management system, komunikace  (dále jen „stavba“) na pozemku st. p. 69/1, 69/2, 70, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 307, 308, 309, 310, parc. č. 123/1, 1685/1, 1688/2, 1691, 1692, 1693/1, 1693/2, 1694, 1699, 1702, 1703, 1704, 1707/2, 1707/3, 1707/4, 1708, 1710, 1711/1, 1711/2, 1711/9, 1713/1, 1714/1, 1720/13, 1721/2, 1721/22, 1721/37, 1721/43, 1721/44, 1721/45, 1721/46, 1834/2, 1834/3, 1835/1, 1835/2, 1837, 1838/1, 1838/2 v katastrálním území Žinkovy.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o umístění staveb, které jsou nezbytnou součástí pro rekonstrukci a budoucí provoz zámku Žinkovy SO 001 jako hotelu s konvenčními obchodními prostory, službami, informačním centrem, obchody, kavárnou, atrakcemi a k pořádání společenských akcí a festivalů. Stavba obsahuje SO 003 dvoupodlažní hospodářskou budovu o zastavěné ploše 556m² se sedlovou střechou o sklonu 45st. výškou hřebene max. 11m obsahující plynovou kotelnu II. kategorie s výkonem 3,5MW, prostory pro technologie k získávání tepla z geotermálního zdroje a elektrické energie, SO 073 trafostanici 22/0,4 kV s elektrorozvodnou, SO 074 záložní zdroj – dieselagregát 250 kVA, pomocné dílny, sklady a vjezd do garáží, SO 006 jednopodlažní podzemní garáže o zastavěné ploše 1548m² s kapacitou 45 osobních automobilů, SO 004 jednopodlažní podzemní přístavbu gastra – kuchyň s příslušenstvím obsahující zásobovací a skladovací prostory se zázemím pro zaměstnance s kapacitou až 2000 jídel denně s přiléhající jednopodlažní podzemní stavbou SO 005 krytého bazénu a wellnes (sauny, masáže, vířivky) se sociálním zařízením, technickým zařízením a šatnami o celkové zastavěné ploše 1626m², SO 008.2 dvoupodlažní nepodsklepenou loděnici u zámku s WC o zastavěné ploše 124,95m² se sedlovou střechou s výškou max.8,49m sloužící pro uskladnění a půjčování lodí pro letní provoz, SO 009 podzemní jednopodlažní objekt pro správu a údržbu lesa obsahující garáž, sklad lesní a zahradní techniky a s hygienickým zařízením pro návštěvníky o zastavěné ploše 222,72m² s kapacitou pro 500 návštěvníků areálu, SO 010 zpevněné plochy amfiteátru s instalační šachtou pro produkci živé, reprodukované hudby či divadelního představení o zastavěné ploše 214m² s kapacitou 300 diváků v hledišti, SO 012 neuzavíratelnou uvítací bránu a bránu Lipová alej 2 o zastavěné ploše á 1m² a výšce 4,6m, SO 012 uzavíratelnou bránu Žinkovy a bránu Lipová alej 1 o zastavěné ploše á 0,5m² a výšky 4,6m, SO 013 most přes rybník o zastavěné ploše 288m² o rozpětí 30m pro provoz osobních automobilů do 3,5t a úpravu hráze, SO 031 zdroje vody – tj. 3 nové studny včetně vodovodu (pitný, pitný suchý, užitkový, studniční) a přípojek pro stávající a nové objekty, SO 032.2 podzemní úpravnu pitné vody s vodojemem, SO 033 kanalizaci dešťovou včetně revizních šachet, vpustí, výústních objektů, vsakovacích jímek (pouze u bungalovů) a přípojek pro stávající a nové objekty, SO 034 odlučovač ropných látek k odvedení dešťových vod z parkovišť a garáží, SO 035 kanalizaci splaškovou a tukovou pro stávající a nové objekty včetně revizních šachet a odlučovače tuků, SO 036 rozšíření ČOV, SO 061 plyn venkovní včetně STL přípojky, HUP, SO 062 dvou regulačních stanic plynu (STL/NTL) a areálového NTL rozvodu plynu pro stávající a nové objekty, SO 071 přívod VN zemním kabelem k trafostanici 22/0,4kV, SO 72 rozvody NN pro stávající a nové objekty, SO 075 veřejné osvětlení pro komunikace, most, zpevněné plochy a hl. pěší cesty pomocí sloupů výšky až 5m, SO 076 slavnostní osvětlení zámku, mostu a částí parku, SO 090 building management systém – sdělovací kabely pro sběr dat pro stávající a nové objekty, SO 080 slaboproudé venkovní rozvody – telefonu, dat, televizního signálu, areálového ozvučení, uzavřeného televizního okruhu, elektrické zabezpečovací signalizace a přístupového systému, elektrické požární signalizace a rezervní trasy pro stávající a nové objekty, SO 100 komunikace pro návštěvníky a zásobování včetně zpevněných ploch, parkoviště s kapacitou 26 osobních automobilů a 2 autobusů o celkové ploše 16400m² pro stávající a nové objekty včetně sjezdu pro požární vůz k čerpacímu místu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou ověřené projektové dokumentace, která obsahuje koordinační situaci s umístěním stavby se zakreslením stavebních pozemků v měřítku 1:1000 s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb. Hospodářská budova SO 003 bude umístěna na pozemku parc. č. 1780 a na st. p. 69/1 a 69/2 a to 24,19m východně a 27,86m severně od hranice pozemku parc.č. 1838/1, SO 006 podzemní garáž bude umístěna na pozemku parc. č. 1708, 1707/2, 1838/1 a na st.p. 69/1 a to 34,81m severně od hranice pozemku parc.č. 1838/1 a max. 6,38m východně od hranice pozemku parc. č. 1838/1, SO 004 podzemní gastro – kuchyň a SO 005 podzemní bazén bude umístěn na pozemku parc. č. 1704, 1838/2, 1702 a na st. p. 69/1 a to 14,19 – 27,34m od společné východní hranice s pozemkem parc.č. 1838/1, SO 008.2 loděnice u zámku bude umístěna na pozemku parc. č. 1714/1 a 1702 a to max. 3m od východní hranice pozemku parc.č. 1702, SO 009 podzemní objekt správy a údržby lesa s hygienickým zařízením pro návštěvníky bude umístěn na pozemku parc. č. 1707/2 a to 20,35 až 20,43m od západní hranice pozemku parc.č. 1838/1 a 105,46 – 132,98m severně od hranice pozemku parc. č. 1707/3, SO 010 zpevněná plocha amfiteátru bude umístěna na pozemku parc. č. 1707/2 a 1838/1 a to 15,24m od odlehlé strany plochy k západní hranici pozemku parc. č. 1838/1, SO 012 brána Žinkovy bude umístěna na pozemku parc. č. 1710, 1834/3 a 1711/2 a to 21,92m od východní hranice pozemku parc. č. 1713/1, SO 012 brána Lipová alej 1 bude umístěna na pozemku parc. č. 1835/2, SO 012 brána Lipová alej 2 bude umístěna na pozemku parc. č. 1835/2 a to 11,35m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1720/15 a 11,57m od severní hranice pozemku parc.č. 1721/37, SO 012 Uvítací brána bude umístěna na pozemku parc. č. 1835/2 a to 1,84m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1721/10, SO 013 most přes rybník bude umístěn na pozemku parc. č. 1835/2 a to 2,92 – 4,05m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1713/1, SO 031 zdroje vody – 1. a 2. studna bude umístěna na pozemku parc. č. 1707/2 a to 1. studna 21,67m a 2. studna 31,41m od západní hranice pozemku parc.č. 1838/1, 3. studna bude umístěna na pozemku parc. č. 1688/1 a to 18,75m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1679/1 a 19,57m od společné severozápadní hranice s pozemkem parc. č. 1837, SO 032.2 úpravna vody bude umístěna na pozemku st. p. 69/2 a to max. 9,79m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1838/1 a 27,24m od hranice pozemku parc.č. 1838/1, SO 036 rozšíření ČOV bude umístěno na pozemku parc. č. 1711/9 a to vše v souladu s výše uvedenou situací v k.ú. Žinkovy. Vodovod (pitný, pitný suchý, užitkový, studniční) včetně přípojek, SO 033 kanalizace dešťová, SO 034 odlučovač ropných látek, SO 035 kanalizace splašková, SO 061 plyn venkovní, SO 071 přívod VN, SO 72 rozvody NN, SO 075 veřejné osvětlení, SO 076 slavnostní osvětlení, SO 090 building management systém, SO 080 slaboproudé venkovní rozvody, SO 100 komunikace včetně zpevněných ploch, parkoviště a sjezdu pro požární vůz bude umístěno na pozemku st. p. 69/1, 69/2, 70, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 307, 308, 309, 310 a na parc. č. 123/1, 1685/1, 1688/2, 1691, 1692, 1693/1, 1693/2, 1694, 1699, 1702, 1703, 1704, 1707/2, 1707/3, 1707/4, 1708, 1710, 1711/1, 1711/2, 1711/9, 1713/1, 1714/1, 1720/13, 1721/2, 1721/22, 1721/37, 1721/43, 1721/44, 1721/45, 1721/46, 1834/2, 1834/3, 1835/1, 1835/2, 1837, 1838/1, 1838/2 a to vše v souladu s výše uvedenou situací v k.ú. Žinkovy.
2. Stavba bude umístěna podle projektové dokumentace, kterou zpracoval hlavní architekt Ing. arch. Dalibor Borák – ČKA – 00013 za f. DOBRÝ DŮM, s.r.o., Minská 60, Brno – hlavní inženýr projektu Ing. Petr Soldán za f. ATELIÉR DPK, s.r.o., Žižkova 5, Brno; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
3. Zásobování stávajících a navrhovaných staveb elektrickou energií bude zajištěno novým přívodním kabelem VN ze stávající distribuční sítě k nově navržené trafostanici a areálovým rozvodem zemními kabely NN.
4. Likvidace odpadních vod ze stávajících a navrhovaných staveb bude zajištěna novou splaškovou kanalizací a pomocí odlučovače tuků s následným odvedením do nově upravené čističky odpadních vod.
5. Dešťové vody ze stávajících a navrhovaných staveb budou svedeny novou dešťovou kanalizací částečně do vsakovacích jímek – pouze u bungalovů a částečně do nové dešťové kanalizace zaústěné do rybníka Labuť.
6. Dešťové vody z garáží a parkovacího stání budou odvedeny přes důkladně funkčně zabezpečené odlučovače ropných látek napojených do nové dešťové kanalizace zaústěné do rybníka Labuť.
7. Užitkový vodovod bude napájen čerpacím objektem z rybníka Labuť
8. Požární voda bude zajištěna vytvořením nového sjezdu pro požární vozy k čerpacímu místu (čerpací stanoviště) umístěného v rybníku Labuť.
9. Zásobování plynem k vytápění stávajících a navrhovaných staveb bude zajištěno novým STL plynovodem napojeného na stávající distribuční síť.
10. Zásobování stávajících a navrhovaných staveb pitnou vodou bude zajištěno novým vodovodem napojeného ze dvou úpraven vody napájené částečně ze stávajícího zdroje – studny a současně z nově navržených tří studen s hloubkou max. 30m.
11. Komunikační připojení stávajících a navrhovaných staveb bude po stávajících rozšířených účelových komunikací napojených na stávající místní komunikace. 
12. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude vypracována v souladu s vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, s vyhláškou č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu v platném znění, s vyhláškou č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb, s vyhláškou č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace ve znění vyhl. č. 492/2006 Sb., se souvisejícími právními předpisy, s projektovou dokumentací ověřenou v územním řízení, kterou vypracoval Ing. arch. Dalibor Borák – ČKA – 00013 a dle tohoto územního rozhodnutí.
13. Kabely přívodu VN, rozvodů NN, veřejného osvětlení, slavnostního osvětlení, slaboproudých rozvodů venkovních, building management systemu budou umístěny zpravidla pod zem.
14. Žadatel splní podmínky závazného stanoviska KÚ Plzeňského kraje – odbor životního prostředí, Škroupova 18, Plzeň ze dne 19.2.2008 pod č.j.: ŽP/2615/08:
    • žadatel požádá krajský úřad společně s projektovou dokumentací pro stavební povolení o povolení stavby zdroje znečišťování ovzduší.
    • ve stavebním řízení budou doplněny podrobné údaje o plynových kotlích
15. Žadatel splní podmínky závazného stanoviska MěÚ Nepomuk, odboru VŽP jako orgánu státní správy lesů ze dne 19.9.2008 pod č.j.: VŽP/902/2008-Va a stanoviska ze dne 30.1.2009 pod č.j.: VŽP/202/2009-Va:
    • při realizaci stavby je nutno dbát základních povinností k ochraně pozemků určených k plnění funkci lesa (§13 zák. č. 289/1995 Sb., o lesích).
    • veškeré práce provádět s ohledem na okolní lesní porosty, aby nedošlo k jejich poškození.
    • na lesních pozemcích nebude ukládán žádný stavební materiál, odpadový materiál ani výkopové zeminy.
16. Žadatel bude respektovat závazné stanoviska MěÚ Nepomuk – odboru školství a kultury ze dne 7.1.2009 pod č.j.: OŠK/630/2008-RaM a ze dne 13.10.2008 pod č.j.: OŠK/337/2008-RaM a současně splní podmínky:
    • k nosné konstrukci mostu SO 013 Most přes rybník + hráz budou zpracovány variantní návrhy, které budou ve formě náčrtků předloženy k odsouhlasení MěÚ Nepomuk – odboru školství a kultury.
17. Žadatel splní podmínky koordinovaného závazného stanoviska MěÚ Nepomuk ze dne 8.10.2008 pod č.j.: VŽP/1466/2008-Le:
    • veškeré výkopové zemní práce u všech objektů budou v blízkosti stromů prováděny do vzdálenosti 10 m od kmenů ručně.
    • zhotovitel záměru stavby uloží přebytečnou výkopovou zeminu na místo určené Městysem Žinkovy.
    • záměr nesmí ohrozit povrchové ani podzemní vody ani jejich ochranná pásma.
18. Žadatel bude respektovat stanovisko KHS Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, pod č.j.: KHS/HOK/19802-21/08 ze dne 15.8.2008.
19. Žadatel splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 22.8.2008 pod č.j.: HSPM-1451-2/OP/SPD-2008:
    • podmínky požární bezpečnosti stavby, zpracované v předložené projektové dokumentaci, akceptovat v dalším stupni projektové dokumentace.
    • další stupeň projektové dokumentace včetně požárně bezpečnostního řešení stavby předložit opět k vyjádření.
    • s odvoláním na § 92 odst. 1 zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, požadujeme zpracovat a předložit na HZS PK prováděcí dokumentaci stavby na objekty SO – 003 a SO – 006
20. Žadatel bude respektovat vyjádření ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín ze dne 10.9.2008 a splní podmínky:
    • další postup pro realizaci bude nadále pokračovat ve smyslu stanoviska č. 4120297451 ze dne 3.4.2008
    • před vlastní realizací stavby, bude ve smyslu výše jmenovaného stanoviska, předložena k odsouhlasení projektová dokumentace přípojky VN a transformační stanice VN/NN
    • v souvislosti s plánovanými pracemi a vlastní plánovanou stavbou, nebudou v žádném případě narušena ochranná pásma stávající distribuční sítě provozované ČEZ Distribuce a.s.
    • nebude znemožněn přístup ke stávající distribuční síti a to v kteroukoliv denní i noční dobu pro provádění údržby a oprav, včetně možnosti použití mechanizačních prostředků
21. Žadatel bude respektovat vyjádření ZČP Net, s.r.o., Ed. Beneše 70-72, Plzeň ze dne 30.5.2008 pod č.j.: 124/2008 a splní podmínky v něm uvedené.
22. Žadatel splní podmínky vyjádření od Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Solní 18, Plzeň ze dne 13.8.2008 pod č.j.:97393/08/CPN/V00.
23. Žadatel bude respektovat a splní podmínky stanoviska od RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne 13.8.2008 pod č.j.: 1813/08/173.
24. Žadatel bude respektovat vyjádření Povodí Vltavy, s.p., závod Berounka, Denisovo nábřeží 14, Plzeň ze dne 29.8.2008 pod č.j.: 2008/45863/343/Bl a splní podmínky:
    • pro budování zdrojů podzemní vody bude zpracován hydrogeologický posudek, který bude řešit i možnost ovlivnění stávajících studní a návrh odebíraných množství podzemní vody dle vyhlášky Mze č. 40/2008 Sb., kterou se mění vyhláška Mze č. 432/2001 Sb.
    • projektová dokumentace pro stavební povolení úpravny vody bude obsahovat i způsob likvidace pracích vod a jejich množství a kvalitu.
    • Projektová dokumentace pro stavební povolení ČOV bude obsahovat hydrotechnické výpočty (počet EO, vstupní znečištění, návrh limitních ukazatelů množství a kvality v souladu s nař. Vl. Č. 61/2003 Sb., ve znění pozdějších předpisů, způsob měření množství a místo odběrů vzorků).
    • projektová dokumentace pro stavební povolení ORL bude obsahovat návrh limitních ukazatelů množství a kvality (NL, C10 – C40).
    • další stupeň projektové dokumentace nám bude předložen k vydání stanoviska správce povodí.
25. Žadatel předloží projektovou dokumentaci pro stavební povolení k vyjádření NIPI ČR, o.s., Koterovská 134, Plzeň.
26. Žadatel bude respektovat stanovisko SÚS St. Plzenec, Riegrova 533, St. Plzenec ze dne 6.8.2008 pod č.j.: 2099/8/08/T-798 a splní podmínky:
    • ke zřízení případného vodorovného a svislého dopravního značení je nutné rozhodnutí o umístění DZ na základě povolení MěÚ Nepomuk, odbor správní a dopravní po předchozím vyjádření Policie ČR-OŘ DI Plzeň-jih.
    • vlastník připojení k veřejné komunikaci je povinen zajišťovat jeho řádnou a pravidelnou údržbu včetně propustku a čistit i navazující silniční příkop do vzdálenosti 2m na vtoku i výtoku.
    • při čištění a opravách nedojde k zásahu do tělesa silnice Ii)191 nebo jeho poškození. V případě poškození silničního tělesa je nutné uvést silniční těleso do provozuschopného stavu včetně součástí a příslušenství zejména svislé a vodorovné dopravní značení, nesmí dojít k narušení odvodnění silnice.
27. Žadatel bude respektovat stanovisko MěÚ Nepomuk – orgánu ochrany přírody a krajiny ze dne 19.11.2008 pod č.j.: VŽP/17872008-Le a splní podmínky:
    • dřevěný obvodový plášť loděnice bude opatřen nátěrem tmavších přírodních odstínů
    • po nabytí právní moci stavebního povolení investor požádá městys Žinkovy o povolení kácení dřevin rostoucích mimo les na pozemku parc. č. 1702 v k.ú. Žinkovy
    • veškeré zemní práce v okruhu 10m od kmenů stromů v Lipové aleji budou provedeny šetrně ke kořenům stromů a ručně do hloubky max. 35 cm
    • všechny porušené kořeny stromů v Lipové aleji budou ošetřeny hladkým řezem a fungicidem
    • osvětlení aleje bude umístěno u země a vždy uprostřed mezi kmeny stromů.
28. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení budou zohledněny věcná břemena k dotčeným pozemkům, jejichž práva nesmějí být stavbou a jejím užíváním žádným způsobem omezena. Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.
29. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou vyznačeny plochy dočasného parkoviště pro zahradní akce umístěného v areálu zámku Žinkovy s kapacitou 39 osobních automobilů.
30. Uvítací brána musí být trvale průjezdná a průchozí veřejnosti.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

• CROWN ESTATES s.r.o., Žinkovy 88, 335 01 Nepomuk 1

Odůvodnění:

Dne 14.11.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 20.1.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska a vyjádření sdělili:

• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje stanovisko dne 22.8.2008 pod č.j.: HSPM-1451-2/OP/SPD-2008
• Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje stanovisko č.j.: KHS/HOK/19802-21/08 ze dne 15.8.2008
• MěÚ Nepomuk, odbor VŽP jako orgán státní správy lesů – závazné stanoviska ze dne 19.9.2008 pod č.j.: VŽP/902/2008-Va a ze dne 30.1.2009 pod č.j.: VŽP/202/2009-Va a rozhodnutí ze dne 19.9.2008 pod č.j.: 9087-683/VŽP/08/Va
• MěÚ Nepomuk – odboru školství a kultury – závazné stanovisko ze dne 7.1.2009 pod č.j.: OŠK/630/2008-RaM a ze dne 13.10.2008 pod č.j.: OŠK/337/2008-RaM
• VUSS Praha – souhlas ze dne 12.8.2008 pod č.j.: 1361-ÚP/2008
• Povodí Vltavy, s.p., závod Berounka – vyjádření ze dne 29.8.2008 pod č.j.: 2008/45863/343/Bl a ze dne 26.9.2008 pod č.j.: 2008/54546/343/Bl
• RWE Distribuční služby s.r.o. – stanovisko ze dne 13.8.2008 pod č.j.: 1813/08/173
• MěÚ Nepomuk – koordinované závazné stanovisko dne 8.10.2008 pod č.j.: VŽP/1466/2008-Le
• Krajský úřad PK, odbor ŽP – závěr zjišťovacího řízení ze dne 31.3.2008 pod č.j.: ŽP/2832/08 a závazné stanovisko ze dne 19.2.2008 pod č.j.: ŽP/2615/08
• MěÚ Nepomuk – orgánu ochrany přírody a krajiny – závazné stanovisko ze dne 19.11.2008 pod č.j.: VŽP/17872008-Le
• MěÚ Nepomuk – odbor dopravy – závazné stanovisko pod č.j.: DOP/971/2008-Čat ze dne 7.8.2008
• OBÚ v Plzni – stanovisko ze dne 4.9.2008 pod č.j.: 2152/08/06/Kot/Liš
• OIP pro PK se sídlem v Plzni – vyjádření ze dne 14.8.2008 pod č.j.: 2286-1/6.22/08/15.7
• SÚS St. Plzenec – vyjádření ze dne 6.8.2008 pod č.j.: 2099/8/08/T-798
• Policie ČR, OŘ-DI Plzeň-jih – vyjádření ze dne 4.11.2008 pod č.j.: ORPJ-61-449/ČJ-07-2008
• Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Solní 18, Plzeň – vyjádření ze dne 13.8.2008 pod č.j.:97393/08/CPN/V00
• ČEZ Distribuce a.s. – vyjádření dne 10.9.2008 a stanovisko č. 4120297451 ze dne 3.4.2008
• ČEZnet, a.s., Plzeň – sdělení ze dne 13.8.2008 pod č.j.:32623.00000
• Městys Žinkovy – stanovisko ze dne 19.8.2008 pod č.j.: 379/08
• NIPI ČR, o.s., PK – stanovisko ze dne 13.8.2008 pod č.j.: Ka-279
• ZČP Net, s.r.o. – vyjádření ze dne 30.5.2008 pod č.j.: 124/2008
• Souhlasy vlastníků dotčených nemovitostí

Stavební úřad vydal sdělení k záměru odstranit stavbu stávajícího objektu na místě stavby SO 003 dne 3.11.2008 pod č.j.: VŽP/1656/2008.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a všechny doklady k ní přiložené z hledisek uvedených v § 85 – § 93 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s umístěním nebo užíváním stavby v souladu s územním rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily k vydání územního rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení – další dotčené osoby:

• Lesy České republiky, s.p., Klatovské rybářství a.s., ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s r.o., Povodí Vltavy s.p., Správa a údržba silnic Starý Plzenec, SERW, spol. s r.o., TURQUOISE a.s., Ing. Miroslav Jandečka, Václav Jandečka, Emanuel Nádraský, Anežka Nádraská, Josef Rada, Jana Rodová, Věra Klementová, Zora Slavíková, Vladimíra Hazmuková, Jaroslav Veselý, Drahomíra Špačková, Milada Hromadová, Václav Šrámek, Radka Dardová, Jiřina Březáková, Vladimír Březák, Josef Sedlák, Petra Dulíčková, Mária Pechrová, Jiří Hora, Mária Horová, Josef Petelík, Anna Petelíková, Městys Žinkovy, Plzeňský kraj, Václav Černý, Anna Černá, Pozemkový fond České republiky, Zdeněk Prskavec, Karel Niemkiewicz, Josef Niemkiewicz, Jarmila Niemkiewiczová, Růžena Vostrá, Stanislav Kovařík, Tomáš Meškan, Miroslava Meškanová, Květuše Panušková, Ing. Jiří Panuška, Český svaz juda, Věra Telínová, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

• Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Dne 20.1.2009 podal p. Karel Niemkiewicz, jako účastník řízení, připomínku a to, aby uvítací brána byla trvale přístupná veřejnosti. Stavební úřad zjistil, že dokumentace je v souladu s výše uvedenou připomínkou a současně stanovil podmínku č.31 uvedenou ve výroku tohoto rozhodnutí, čímž se současně této připomínce vyhovuje.
• Ostatní účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Jiří Levý – vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ...... Sejmuto dne: .........

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 20.1.2009.

Obdrží:

účastníci (dodejky):

• Doc. Ing. Ludvík Novák, CSc. STAVEBNÍ KONZULTING s.r.o., Masarykova 118, 664 42 Modřice
• Městys Žinkovy, Žinkovy 84, 335 01 Nepomuk

účastníci (veřejnou vyhláškou):

• Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, 501 68 Nový Hradec Králové
• Klatovské rybářství a.s., K Letišti 442, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1
• ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, 405 02 Děčín 2
• Telefónica O2 Czech Republic, a.s., P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 – č.j.: 97393/08/CPN/V00
• RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 2 – 1813/08/173
• Povodí Vltavy s.p., Denisovo nábřeží 14, 304 20 Plzeň 1 – č.j.: 2008/45863/343/Bl, 2008/54546/343/Bl
• Správa a údržba silnic Starý Plzenec, Riegrova 533, 332 02 Starý Plzenec – č.j.: 2099/8/08/T-798
• SERW, spol. s r.o., Sedlec 42, 332 02 Starý Plzenec
• TURQUOISE a.s., Kubelíkova 1181/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
• Ing. Miroslav Jandečka, Oprechtice 45, Zahořany, 345 06 Kdyně
• Václav Jandečka, Pod Koníčky 453, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1
• Emanuel Nádraský, Vojovice 18, Neurazy, 335 01 Nepomuk 1
• Anežka Nádraská, Vojovice 18, Neurazy, 335 01 Nepomuk 1
• Josef Rada, Úherecká 522, 330 21 Líně
• Jana Rodová, Revoluční 1137/36, 312 04 Plzeň
• Věra Klementová, Francouzská třída 1910/47, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26
• Zora Slavíková, Kladská 2187/25, Vinohrady, 120 00 Praha 2
• Vladimíra Hazmuková, Otročín 121, 364 63 Otročín
• Jaroslav Veselý, Otročín 152, 364 63 Otročín
• Drahomíra Špačková, Francouzská Třída 1875/36, 326 00 Plzeň 1
• Milada Hromadová, Čepinec 15, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Václav Šrámek, Pod Vrchem 928/43, Lobzy, 312 00 Plzeň 12
• Radka Dardová, Kasejovice 171, 335 44 Kasejovice
• Jiřina Březáková, Čepinec 14, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Vladimír Březák, Čepinec 14, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Josef Sedlák, Čepinec 22, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Petra Dulíčková, Čepinec 19, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Mária Pechrová, Nepomucká 179/16, Hradiště, 326 00 Plzeň 26
• Jiří Hora, Čepinec 7, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Mária Horová, Čepinec 7, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Josef Petelík, Čepinec 16, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Anna Petelíková, Čepinec 16, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1
• Václav Černý, Čepinec 8, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Anna Černá, Čepinec 8, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3
• Zdeněk Prskavec, Čepinec 21, Žinkovy, 335 01 Nepomuk 1
• Karel Niemkiewicz, Žinkovy 13, 335 54 Žinkovy
• Josef Niemkiewicz, Zelená 1748/28, Dejvice, 160 00 Praha 6
• Jarmila Niemkiewiczová, Na Vahách 269, 252 41 Dolní Břežany
• Růžena Vostrá, Ulice Pionýrů 780, Kosmonosy
• Stanislav Kovařík, Na Vinici 439, 335 01 Nepomuk
• Tomáš Meškan, Žinkovy 87, 335 54 Žinkovy
• Miroslava Meškanová, Černíkov 1, 345 06 Kdyně
• Květuše Panušková, Sušická 920/12a, Lobzy, 326 00 Plzeň 26
• Ing. Jiří Panuška, Sušická 920/12a, Lobzy, 326 00 Plzeň 26
• Český svaz juda, Zátopkova 100/2, Břevnov, 169 00 Praha 69
• Věra Telínová, Revoluční 952/20, Plzeň
• Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 28

dotčené správní úřady (dodejky):

• Městský úřad Nepomuk odbor VŽP – úsek ŽP, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1 – č.j.: VŽP/1466/2008-Le, VŽP/902/2008-Va, VŽP/1787/2008-Le
• Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Skrétova 15, Plzeň – KHS/HOK/19802-21/08
• Městský úřad Nepomuk odbor školství a kultury, náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk 1 – č.j.: OŠK/337/2008-RaM
• Městský úřad Nepomuk odbor dopravy, náměstí Augustina Němejce 63, Nepomuk 1 – č.j.: DOP/971/2008 – Čas
• Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Kaplířova 9, Plzeň – č.j.: HSPM-1451-2/OP/SPD-2008

ostatní (dodejky):

• NIPI ČR, o.s., Koterovská 134, 326 00 Plzeň 26 – č.j.: Ka-279
• Policie České republiky OŘ – DI Plzeň-jih, Anglické nábřeží 7, 306 10 Plzeň – č.j.: ORPJ-61-449/ČJ-07-2008