Rozhodnutí o umístění stavby - garáž pro 2 automobily a oplocení

 

 

Odbor výstavby a životního prostředí

 

Náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk, Plzeňský kraj

Tel.: 371 519 711  Fax: 371 519 755   IČO: 00256986

e-mail: podatelna@urad-nepomuk.cz

 

 

 

Městský úřad v Nepomuku, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a žádost o provedení stavby, které dne 20.3.2012 podal

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

Garáž pro dva automobily a oplocení
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 17 v katastrálním území Vrčeň

 

II.       Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

na stavbu:

Garáž pro dva automobily a oplocení
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 17 v katastrálním území Vrčeň.

 

Stavba obsahuje:

-            garáž pro dva automobily

-            oplocení části pozemku

 

III.    Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku.

2.      Stavba garáže bude umístěna na hranici pozemků parc.č. 1253 a st.p. 17 v k.ú. Vrčeň, bude 7,80 m od hranice pozemků st.p. 18 a st.p. 17 v k.ú. Vrčeň.

3.      Garáž bude čtvercového půdorysu o rozměrech 6,00 x 6,00 m výška 4,40 m od podlahy, sedlová střecha, krytina tašky drážkové

4.      oplocení části pozemku vč. vrat a vrátek - umístění oplocení bude podle ověřené situace č. C002, měřítko 1 : 500, vypracoval Tomáš Chouň (ČKAIT - 0201942), zodpovědný projektant Ing. Jana Janochová (ČKAIT – 0201696)

 

IV.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Tomáš Chouň (ČKAIT - 0201942); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    Po provedení základových pasů

b)   Závěrečná prohlídka stavby před užíváním

4.         Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5.         Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Bude vybrán na základě výběrového řízení a před započetím prací bude oznámen písemně stavebnímu úřadu.

6.         Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby odborně způsobilou osobou.

7.         Zbylá zemina z výkopů a odpad ze stavby se nezávadným způsobem uloží na pozemku stavebníka a nebo se odveze na místo skládky určené obcí.

8.         Sousedská práva nesmějí být dotčena ani majetek poškozen.

9.         Dešťové vody budou nezávadným způsobem likvidovány na pozemku stavebníka.

10.     Stavebník je povinen zajistit, před zahájením prací, vytyčení všech podzemních inženýrských sítí jejich správci (způsobilou osobou), k jejichž křížení či souběhu při stavbě dojde, a v místech křížení prokazatelně provést jejich „předání a převzetí“.

11. Stavebník splní podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje ze dne 8.4.2011 č.j. HSPM-1432-2/2011 ÚPP:

a)      splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Ivetou Jílkovou dne 4.3.2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů

b)      při řízení k užívání stavby doložit kopie dokladů o provozuschopnosti vnějších odběrních míst požární vody a hasícího přístroje ve smyslu ustanovení § 7, § 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

12.     Pozemky dotčené stavbou budou po skončení stavby uvedeny do původního nebo projektovaného stavu.

13.     Po dokončení stavby je stavebník povinen podat žádost o kolaudační souhlas podle § 122 stavebního zákona. Pro jeho vydání opatří závazná stanoviska dotčených orgánů.

14.     Po dokončení stavby stavebník oznámí odboru výstavby a životního prostředí užívání stavby dle § 119 - § 121 stavebního zákona. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.

 

V.       Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle § 27 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správního řádu v platném znění (dále jen „správní řád“):

Václav Šůs, nar. 14.3.1976, Vrčeň 40, 335 41 Vrčeň
Petra Šůsová, nar. 30.3.1976, Vrčeň 40, 335 41 Vrčeň

 

 

Dne 20.3.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad řízení přerušil, protože probíhalo řízení o předběžné otázce. Po rozhodnutí a nabytí právní moci rozhodnutí o výjimce bylo v tomto řízení pokračováno.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 13.6.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti a všechny doklady k nim přiložené z hledisek uvedených v § 86 - § 93 a v § 111 - § 114 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že s uskutečněním nebo užíváním stavby v souladu s tímto rozhodnutím nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy a práva osob.

Stavební úřad stanovil jako účastníka spojeného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona příslušnou obec a současně dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníka. Dále v souladu s § 85 odst. 2 a současně dle § 109 odst. 1 písm. b) – g) stavebního zákona byly vymezeny další osoby, které by mohly být rozhodnutím ve svých právech přímo dotčeny a tímto stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení dle vlastnických práv a jiných práv k dotčeným pozemkům a k stavbám, není-li sám stavebník a dále k sousedním pozemkům a stavbám přímo hraničící s pozemkem st. p. 17 v katastrálním území Vrčeň po posouzení, zda mohou být umístěním stavby a jejím provozem jejich práva přímo dotčena a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis.

Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Vrčeň a stavba se nachází v současně zastavěném území obce.

Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

Telefónica O2 Czech Republic a.s. vyjádření dne 21.4.2011 č.j. 60396/11
v zájmovém území dojde ke střetu - projednat s Pavlem Švarcem

Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje stanovisko dne 8.4.2011 č.j. HSPM-1432-2/2011 ÚPP
závazné stanovisko s podmínkami

ČEZ Distribuce, s.r.o., vyjádření dne 29.4.2011 č.j. 001034010679
- v zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetického zařízení. Je nutné požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu.

- 8.7.2011 - vyjádření k žádosti o souhlas s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu elektrického vedení

Obec Vrčeň námitka dne 4.4.2012 č.j. 51/2011 - zastupitelstvo obce odsouhlasilo výjimku o umístění garáže pro 2 osobní auta, napojení na komunikaci, oplocení i projektovou dokumentaci

 

K žádostem o vydání tohoto rozhodnutí byla přiložena projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení stavby) zpracována v souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění, která též obsahuje náležitosti dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí uvedené v příloze č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění.

Stavební úřad k zabezpečení splnění požadavků k ochraně veřejného zdraví, života, zdraví a práv osob a k ochraně životního prostředí stanovil podmínky ve výroku uvedených a současně zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Josef Martínek

Obec Vrčeň

-           Nebyly uplatněny návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-           Nebyly uplatněny

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-           Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

[otisk úředního razítka]

 

 

Ing. Jiří Levý

vedoucí odboru výstavby a životního prostředí

 

 

UPOZORNĚNÍ:

 

a)      Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci zejména při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Přesáhne-li stavba dobu stanovenou v § 15 odst. 1 tohoto zákona stavebník (investor) zajistí oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni.

b)      Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 22.5.2012.

 

 

Vyvěšeno dne:..............................                             Sejmuto dne:..........................................

 

 

Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne………………..a sejmuto dne……………

 

 

Podpis oprávněné osoby a razítko orgánu potvrzující zveřejnění, vyvěšení a sejmutí dokumentu.

 

 

 

Václav Šůs, Vrčeň č.p. 40, 335 41 Vrčeň
Petra Šůsová, Vrčeň č.p. 40, 335 41 Vrčeň
Obec Vrčeň, IDDS: d8ma8n9

 

Josef Martínek, Guldenerova č.p. 992/27, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26

Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona

Václav Šůs, Vrčeň č.p. 40, 335 41 Vrčeň
Petra Šůsová, Vrčeň č.p. 40, 335 41 Vrčeň

 

Josef Martínek, Guldenerova č.p. 992/27, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26
Obec Vrčeň, IDDS: d8ma8n9

dotčené správní úřady
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k

ostatní
Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h

ČEZ Distribuce, s.r.o.,, IDDS: 6wyxkwh